购买二手房时，产权的计算主要涉及以下几个方面。首先，需查看房产证，房产证是确认房屋产权的重要凭证，上面会明确记载房屋的产权人、建筑面积、土地使用年限等信息。其次，要确认房屋是否存在抵押、查封等限制产权的情况。若有抵押...
全款买房在一定条件下可以退房。首先，如果房屋存在质量问题，经相关部门认定严重影响正常居住使用的，购房者有权要求退房并要求开发商承担相应赔偿责任。其次，若开发商存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋重要事实或提供虚假信息，导致购...
一般情况下，买房交了定金若符合法定或约定情形是可以退的。 若因开发商原因导致合同无法签订，如开发商未取得预售许可证等，购房者有权要求退还定金。 若购房者自身原因导致合同无法签订，比如购房者反悔不想购买该房屋等，通常定...
2021 年 7 月 2 日原、被告签订了《山东省新建商品房买卖合同(预售)》，约定由原告购买被告开发的某商业楼106 号房屋，房屋总价款 860457 元。2021 年 7 月 2 日原告支付首付款...
在这个案件中，我主要通过以下方式帮助当事人胜诉：1.紧扣合同约定，强调权利义务：何刚律师在辩论中着重突出了原被告双方所签订《商品房买卖合同》中关于交房时间与违约责任的具体条款。精准地指出合同第八条明确...
在丁xj、宋xx与常德ny房地产开发有限公司等的房屋买卖合同纠纷一案中，祖骞律师所代理的丁xj、宋xx一方部分胜诉。一审情况·一审法院判决常德ny房地产开发有限公司向丁xj、宋xx交付签章的合同，并支...