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宁波小产权房律师

父母离世后小产权房产归属问题

在双亲离世后,家嗣可通过遗嘱继承或法定继承获取遗留财产。因小产权房取得方式特别,其转让与买卖受限,故无法依法进行所有权的继承。不过,法定受让人仍有权继承小产权房的使用权。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 《民法典》第一千一百二十六条继承权男女平等。

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