一、买的自建房拆迁怎么赔偿
自建房拆迁的赔偿通常包括以下几个方面。1. 房屋补偿：根据自建房的建筑面积、结构、装修等情况进行评估，给予相应的货币补偿或产权调换。2. 土地补偿：如果自建房占用的土地是集体土地，一般会给予土地补偿费，以弥补土地所有者的损失。3. 附属物补偿：包括院内的水井、院墙、树木等附属物，会根据其实际价值进行补偿。4. 搬迁补偿：因拆迁而产生的搬迁费用，如搬运家具、临时安置等费用，会给予一定的补偿。5. 停产停业损失补偿：如果自建房用于经营，因拆迁导致停产停业，会根据经营情况给予相应的损失补偿。具体的赔偿标准和方式由当地的拆迁政策和法规规定。
二、拆迁安置土地性质有哪些
拆迁安置土地性质主要有以下两种：
1. 国有土地：这种土地性质通常是在城市规划区内，由国家统一规划和管理。拆迁安置在国有土地上的房屋，被拆迁人可以获得相应的国有土地使用权证，在符合条件的情况下可以进行房产交易等。
2. 集体土地：一般在农村地区，集体土地是农村集体经济组织所有。拆迁安置在集体土地上的房屋，被拆迁人获得的是集体土地上的房屋补偿和安置，通常不能直接进行房产交易，如需转为国有土地，需按照相关规定进行征收和土地性质转换等程序。
不同的土地性质在拆迁补偿标准、安置方式等方面可能会有所差异，具体情况需根据当地的政策法规和实际情况来确定。
宅基地上的房屋拆迁补偿通常包括以下几个方面：
1. 房屋补偿：根据房屋的结构、面积、装修等情况进行评估，给予相应的货币补偿或产权调换。一般会按照当地的房屋重置价标准来计算。
2. 宅基地补偿：对宅基地的使用权进行补偿，以保障农民的居住权益。补偿标准各地有所差异，可能会根据土地的等级、面积等因素来确定。
3. 附属物补偿：包括院子里的树木、水井、棚舍等附属设施，按照其实际价值进行补偿。
4. 搬迁、临时安置补偿：因拆迁而产生的搬迁费用以及临时安置期间的费用，如租房费用等，会给予相应的补偿。
在实际拆迁过程中，具体的补偿标准和方式由当地政府根据相关法律法规和政策制定，并进行公示和公告。农民有权了解补偿标准和相关信息，并与拆迁方进行协商和谈判，以维护自己的合法权益。
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拆迁安置不按人头处理的应对方法：一是查看拆迁安置政策，确定是否应按人头安置；二是审查安置协议，判断是否存在可撤销或变更情形；三是与拆迁方沟通协商；四是协商无果可收集证据走法律途径维权。
老宅拆迁安置后能否办证需依具体情况判断。合法合规的国有土地拆迁安置房，完成相关程序、业主提交资料可办证；集体土地安置房符合要求村民能办相关证件，但有流转限制。手续不全项目办证会遇障碍。
拆迁安置地不审批，可先去相关部门了解不通过原因，如申请材料不全就及时补充。若对理由有异议，可要求说明政策依据，不合理则申请行政复议。也能收集证据走法律途径，全程合法维权。
拆迁安置权益一般可买卖，但有限制和风险。法律上若权益明确、可转让且不违法违规就能交易，如协议明确的安置权益。实际中，地方政策或有限制，还面临房屋建设等不确定因素及违约风险，交易时要了解政策、签严谨合同。
在济南，一般拆迁安置不可享两次，需具体分析。通常政策下，拆迁安置是补偿权益保障居住生活，同一区域原则上不能再享。但特殊情况如不同行政区域政策独立或家庭人口结构变化等，符合规定程序就可能再次安置，关键看是否符合政策法规。
各地房产征收政策各异。一般而言，房屋拆款标准为：草屋1900元/平；砖瓦房2400元/平；砖混房2800元/平；高层建筑3300元/平；地面附属物视用途给予等额补偿；异地安置补偿费用(含宅基地、配套设备及租房费用)为每户2万元。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
拆迁安置房要收房产税吗？这种房子其实也是保障房，现在还没纳入房产税的征税范畴。按照国家规定，想卖或租这样的房子必须得拿到房产证还得过5年。不过，如果你5年后不卖这房子，那就不用缴税；可要是卖掉了，那就要按照正常手续来了。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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查询拆迁状况的途径包括：1.登录当地自然资源局官方网站，在“房屋征收”或“土地征收”专区进行检索；如无该专区，可查阅信息公开栏目；2.留意村务公开栏或社区公开栏，以获取拆迁信息公示；3.填写并提交《信息公开申请表》至自然资源局，请求公开特定房屋的征收信息。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
茅草房，每平米就给您赔个2000元！砖头瓦房，每平米给到您2600元。平房的话，每平米能拿到3000元。楼房（两层或更高）的话，每平米可以赔付您3500元。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
六层楼拆迁怎么赔偿?六层楼拆迁赔偿含房屋、附属物、搬迁、停产停业损失、奖励性补偿等方面。具体标准因地区、政策、房屋情况而异。拆迁中被拆迁人应与拆迁方协商保障权益，有争议可通过法律途径解决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
拆迁安置房需要交房产税吗多少钱？一般来说，拆迁安置房就不用操心房产税的事儿了。拆迁房这个东西嘛，简单说就是政府搞公共设施建设的时候，给那些被拆迁的老百姓盖的房子，主要用于老百姓自己住的。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
征地补偿安置方案应包括征收范围,土地现状,征收目的,补偿方式和标准,安置对象,安置方式,社会保障等内容。征收房屋土地应给予公平合理的补偿,保障失地失房农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。依法及时足额支付土地补偿费,安置补助费及农村村民住宅,其他地上附着物和青苗等补偿费用,并安排被征地拆迁农民社会保障费用。