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查看完整报告一、父母过世房产如何继承
关于父母离世之后房产的继承事宜，主要可以划分为三个不尽相同的情况：首先是依照法律规定的继承，也就是当继承人依据相关法律法规所明确规定的继承顺序，从而获得该部分遗产；其次是遗嘱继承，也就是说继承人能够按照被继承人身前留下的遗嘱内容，获取其应得的遗产份额；最后则是遗赠抚养协议制，亦即在扶养人承担并完成了对被扶养人从生至死、安葬等一系列义务后，依据有关协议的约定，取得相应的遗产份额。
《民法典》第一千一百二十三条
【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
二、父母已故房产如何继承
当父母去世之后，他们遗留下来的房产应当由合法继承人依法继承；倘若存在有效的遗嘱，则应尊重并依据遗嘱进行妥善处理；若根据法定继承规则，那么遗产将由被继承人的直系亲属中的第一顺位继承人继承，而第二顺位继承人无权参与分配；在没有第一顺位继承人或其已丧失继承权的情况下，第二顺位继承人才能获得该继承权。
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沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
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