离婚

夫妻共同房产，一方通常不可以单独售卖。 根据《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。夫妻对共同财产是共同共有关系，一般情况下，一方未经另一方同意擅自出售夫妻共同房产，属于无权处分。 若第三人符合善意取得的构成要件，比如支付合理对价并办理了产权过户登记等，那么该买卖行为有效，另一方只能要求擅自卖房的一方赔偿损失。所以，夫妻共同房产一方单独售卖存在诸多法律风险，交易时需谨慎。

关于夫妻共同房财产一方可以单独卖吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 夫妻共同房产，一方一般不可以单独卖。 1. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产享有平等的处理权。 2. 单独一方出售共同房产，属于无权处分行为。如果第三人善意取得该房产，即第三人不知道也不应当知道该房产为夫妻共同财产且支付了合理对价并办理了产权过户登记手续，那么该买卖行为有效，另一方的权益可能会受到损害。 3. 若第三人并非善意取得，另一方可以主张该买卖行为无效，要求第三人返还房产。 4. 对于夫妻内部关系而言，一方未经另一方同意擅自卖房，另一方有权要求赔偿损失。 5. 为避免此类纠纷，夫妻双方可在房产证上登记双方名字，明确产权归属；或者在出售房产时，双方共同协商并办理相关手续，确保交易合法有效。 总之，夫妻共同房产一方单独出售存在诸多法律风险，应遵循相关法律规定和夫妻双方的约定来处理房产交易事宜。