房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。
房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括:申领(房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。
办理程序
委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2·(房地产证)或者房产买卖合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
公证书有法律效力吗?公证书是公证机构依申请和法定程序，对相关行为、事实和文书的真实性、合法性予以证明的文件，有较强法律效力，体现在证据、强制执行、法律行为成立要件三方面，如证明力较高、可申请强制执行等。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
协议没公证有法律效力吗?协议没公证一般也具法律效力。我国法律规定，只要协议是双方真实意思表示，内容合法且具备基本要素就成立生效。公证非必备条件，公证协议证明力可能更强，未公证协议也有约束力，一方不履行，另一方有权维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
年龄公证有法律效力吗?年龄公证具有法律效力。它有法定证明效力，是公证机构依法对自然人出生日期的证明。其使用场景广泛，国内外诸多事务都认可。在司法活动中可作重要证据，除非被反证推翻，法院会认定其证明力。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
公证处做的公证有法律效力吗?公证处做的公证通常具法律效力，它是公证机构依申请对民事法律行为等真实性、合法性予以证明的活动。其效力体现在证据、强制执行、法律行为成立要件等方面，若公证违法定程序，效力或受影响，可申请复查、撤销。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
委托书需要公证处公证吗?委托书并非都需公证处公证。一般只要委托双方有民事行为能力、事项合法、意思表示真实，签字或盖章就生效，如日常简单委托。但重大财产处分、人身关系委托等特定情形可能需公证，要依具体情况决定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
公证处分地有法律效力吗?公证是公证机构依申请，对民事法律行为等真实性、合法性予以证明的活动。经公证的处分地文书有较强证明力，能作认定事实依据，保障行为及文书真实性合法性，维护当事人权益，减少纠纷，在法律上意义重大。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
做房产公证需要什么手续?做房产公证，首先要准备个人身份证明、财产所有权证明、协议书等材料；然后双方亲自到公证处提出申请并填表格；接着公证员审查材料、询问情况；最后双方在公证员前签名，之后按规定凭单据领公证书。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
公证独生子女需要什么手续?办理独生子女公证需准备身份证明、独生子女父母光荣证（遗失可补开）、亲属关系材料等，带材料到公证处申请，审核通过缴费后领证书。注意材料真实，办理前电话咨询公证处确认细节差异。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
公证处可以公证私人协议吗?公证处可对私人协议进行公证。协议需内容合法，不损害各方利益；双方意思表示真实；当事人有相应民事行为能力。申请时带相关材料，公证处审查无误出具公证书，公证协议证明力更强。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
公证处作假有刑事责任吗?公证处作假是否担刑责要依具体情形判断。公证员故意提供虚假证明文件且情节严重，或严重不负责任出具重大失实文件造成严重后果，会担刑责。公证处作假无刑责，但会受行政处罚，相关人员会受行业处分。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
合同协议书必须公证吗?合同协议书不是必须公证。只要双方意思真实、内容合法合规，合同自成立就具法律效力。公证能增强证明力，纠纷时更易被法院采信。是否公证由当事人定，重大合同或会公证，普通合同可不公证。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
公证的协议能无效吗?公证的协议也可能无效，情况包括：违反法律法规强制性规定，如买卖毒品协议；损害国家、集体或第三人利益，如逃债的虚假转让协议；存在欺诈、胁迫情形；主体不适格，如无或限制民事行为能力人签的不适应协议。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。