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拆迁后的房子属于夫妻共同财产吗

来源:华律网整理 2025-01-05 4263 人看过
拆迁房补偿款并不必然归为夫妻共有财产范畴:首先,被征收房屋价值的补偿部分属于个人财产形态的转换,即使有所增值,亦仍然作为个人特有财产存在;搬迁以及暂时安置补偿部分则视为夫妻共同财产。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

一、拆迁后的房子属于夫妻共同财产吗

拆迁补偿款并非必然属于夫妻共有财产:

1、被征收房屋价值的补偿部分属于个人财产的转换形态,不随婚姻存续而转为共有的,即使存在升值,也仍归个人所有;

2、搬迁、临时安置补偿部分则属夫妻共同财产。

民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

拆迁后的房子属于夫妻共同财产吗

二、宅基地拆迁房属于夫妻共同财产吗

针对宅基地使用权是否为夫妻共有资产问题,需视具体情况而定。

如在家庭申领并经土地管理部门注册为双方共有的,则该权益属于夫妻共同所有;反之,若由政府申领并注册在一人名下,则非夫妻共同所有。

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引用法条:
[1]《民法典》第一千零六十二条
特邀律师:
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