一、协议离婚还可以要房产吗
1.协议离婚时可以要房产。在协议离婚过程中，夫妻双方可就房产归属进行协商。若双方能达成一致意见，无论是一方放弃房产、双方分割房产份额，还是约定房产归子女等情况，都可写进离婚协议，该协议具有法律效力。
2.若离婚时未对房产进行分割，离婚后也可通过协商或诉讼方式处理。若双方能再次协商一致，可签订补充协议明确房产归属；若无法协商，一方可向法院起诉，请求分割该房产。法院会根据房产的购买情况、出资情况、登记情况等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
3.若离婚协议已对房产归属做出明确约定，一方反悔想要房产，需证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，否则法院一般会驳回其诉求。
二、协议离婚时不用房产证吗
1.一般情况下，协议离婚不需要房产证。协议离婚主要是夫妻双方就离婚意愿、子女抚养、财产分割、债务处理等问题达成一致意见，签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。
2.办理离婚登记所需材料通常为本人的户口簿、身份证、结婚证以及双方当事人共同签署的离婚协议书。从这些规定来看，并没有要求提供房产证。
3.不过，如果涉及房产分割，房产证可能会在后续处理中用到。例如，双方对房产归属有约定，在办理房产过户等手续时，就需要房产证来证明房产的产权情况。但这不属于协议离婚登记环节必须的材料。
综上，单纯办理协议离婚登记不需要房产证，但涉及房产分割后续事宜时可能会用到。
三、协议离婚会查个人房产吗
1.一般情况下，协议离婚时婚姻登记机关不会主动查询个人房产。协议离婚主要是夫妻双方就离婚意愿、子女抚养、财产分割、债务处理等事项达成一致，签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关的职责是对双方是否自愿离婚、协议书内容是否符合要求等进行形式审查，并不负责调查双方的财产状况，包括个人房产情况。
2.然而，如果夫妻双方在协议中涉及房产分割问题，需要提供相关房产信息。若一方对另一方的房产情况存疑，担心对方隐瞒房产，可以通过合法途径进行调查。比如委托律师，律师可持相关手续到房产管理部门查询；也可以在诉讼离婚时，申请法院调查取证。
3.所以，协议离婚本身婚姻登记机关不查个人房产，但为保障自身权益，涉及房产分割时，当事人自己要留意并明确房产情况。
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