一、宅基地可以由女儿继承吗
宅基地本身不能由女儿继承,但宅基地上的房屋女儿可以继承。
根据法律规定,宅基地所有权归集体,村民仅拥有使用权,所以宅基地不属于个人财产,不能作为遗产继承。不过,地上房屋属于村民的合法私有财产,按照民法典规定,女儿作为法定继承人,无论是否出嫁,都享有平等的继承权。
当女儿继承了宅基地上的房屋后,依据“地随房走”原则,女儿可以继续使用该房屋所占的宅基地。但这种使用是基于房屋的存在,若房屋自然坍塌或被拆除,女儿就不能再继续使用这块宅基地,宅基地将由集体收回。
此外,如果女儿户口已迁出本村集体,虽然能继承房屋,但无法对房屋进行翻建、重建等操作,只能对房屋进行必要的维修和加固。
二、宅基地继承后可以二次继承吗
宅基地所有权归集体,不能继承,但宅基地上房屋可以继承。继承房屋后,对于房屋能否二次继承要分情况来看。
如果继承人是本集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件,在继承房屋后,等继承人去世,其继承人(可以是本集体成员或符合规定的非集体成员)可基于房屋所有权的延续性,对该房屋进行二次继承。因为房屋属于私人合法财产,依据民法典规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,继承人可以依法继承。
若继承人是非本集体经济组织成员,其继承房屋后可以继续使用房屋直至自然毁损,但不能对房屋进行翻建、改建、扩建等。在此情况下,等该继承人去世,其继承人同样可以基于房屋所有权进行二次继承,不过房屋一旦灭失,宅基地由集体收回。
总之,宅基地上房屋可以进行二次继承,而宅基地因所有权归集体不存在继承及二次继承问题。
三、宅基地可以世代继承吗
宅基地不能世代继承。宅基地所有权归村集体,村民仅拥有使用权。不过,宅基地上的房屋可以依法继承。
在房屋存续期间,继承人因继承房屋而获得使用房屋所占宅基地的权利。这是基于“地随房走”的原则,并非是对宅基地本身的继承。
若继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件,在房屋自然坍塌或无法居住后,可重新申请宅基地建房。若不符合申请条件或继承人是城镇户籍居民,待房屋自然坍塌或无法居住后,村集体有权收回宅基地。
所以,宅基地谈不上世代继承,但宅基地上房屋可按民法典规定继承,进而在一定时间内继续使用相应宅基地。继承人应关注房屋状况,避免因房屋灭失而失去宅基地使用权益。
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