靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产、继承、拆迁、合同、婚姻、建设工程等相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:借名买房、腾退返还、确权、排除妨害、确认效力因借名购买经适房、两限房、房改房、商品房,出资人主张确权、过户、赔偿或以房抵债,解除借名合同,出名人主张合同无效、排除妨害、返还房屋。继承、遗嘱无效、遗赠、时效、翻建、共有因自书、代书、见证、公证遗嘱、联合遗嘱、打印遗嘱存在瑕疵诉请无效或部分无效;因时效丧失诉权;因子女参加翻建要求确认共有,因赠与合同与遗嘱冲突产生适用纠纷。婚姻、析产、离婚协议、赠与、赔偿、婚后财产纠纷、转移财产、贷款、恶意串通婚前或婚后购置房产、父母赠与或借贷、合资购房;家庭析产、分割;离婚房产分割、赠与撤销或过户纠纷;婚姻过错精神赔偿;一方擅自转移财产或用房产恶意抵押、恶意串通隐匿财产。公租房、房改房、集资房、回迁房、军产房、央产房、经适房公租房承租人变更;房改时超标、借用工龄、多占房屋、因报销供暧费更名产生确权及腾退、分割纠纷;集资房、回迁房无法办产权证,军产房买卖无效、无法继承分割产生争议;央产房无法上市;经适房转让无效纠纷。房屋买卖合同、无权处分、无权代理、合同解除、阴阳合同卖方以无权处分、无权代理、阴阳合同、逾期付款诉请合同无效或解除;买方诉请过户或违约赔偿或以善意取得要求履行,或以新政、不可抗力要求无责解约。征收、拆迁、腾退、棚改、析产、安置房、居住权确认拆迁协议无效、确认拆迁违法;拆迁安置房分割、居住权确认、空挂户权益、权利人去世利益分割;公改私确权纠纷。小产权、以房抵债、工程承包、宅基地房买卖确认小产权、宅基地房买卖合同无效及赔偿,以房产买卖为抵押的民间借贷及诈骗、冒名登记与善意取得、工程承包挂靠、劳务分包产生的工程款结算纠纷。合同解除、合同无效、合同撤销、合同终止、违约责任、损失赔偿因各种合同履行发生纠纷,如因欺诈、胁迫而撤销;因主体要件欠缺确认合同无效,因履行障碍需要解除,而追究违约责任或赔偿损失。详细>>
在线咨询租房合同范本中介通用吗?租房合同范本中介的有一定通用性,常见范本涵盖核心条款,适用于普通住宅租赁。不过不同租房情况有特殊性,如商业用房、复杂合租场景需按需调整。且合同要合法合规,使用时双方需仔细审查。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
房屋拆迁赔偿合同样本?这是一份房屋拆迁赔偿合同样本,明确了甲乙双方信息。约定甲方以货币补偿乙方[X]元,签合同后[X]工作日付款,乙方收款后[X]日内搬迁交房,还规定了违约责任、争议解决方式等,使用时需按需调整。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
宅基地卖买合同样本?宅基地归集体所有,农户仅享有使用权,禁止转给非本集体成员。同一集体成员转让需满足转让人有稳定住所、集体同意等条件,合规合同需包含相关条款且备案登记,否则无效,非集体成员间转让不受法律保护。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
如何制定合租合同范本?制定合租合同范本,要明确双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、各方权利义务、违约责任等,还可添加其他条款。文中给出简单示例,包含房屋坐落、租赁期限等内容。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
合同样本有法律效力吗?合同样本本身一般无法律效力。它只是提供基本框架、条款示例和格式参考,未体现当事人真实意思,缺乏生效要件。当事人依其修改完善、达成一致并签字盖章后,合同才受法律保护。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
为您提供法律风险管理
为您解答疑惑,解决法律合同使用中遇到的难题
为您分析法律案件,快速对接优质律师
扫一扫,在线沟通