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查看完整报告一、婚前房产买卖配偶要签字吗
1、如果该房产确系男方也就是房主的婚前个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶的同意的，卖房委托书上只需要房主一个人签名即可，但是，公证处需要对配偶取一个笔录，确认上述事实情况。
2、如果该房产虽然系男方也就是房主婚前购买的房产，但是房主夫妻双方做过夫妻财产约定，并且约定为夫妻共有财产，那么房主办理卖房委托书公证是需要配偶的同意，并且需要夫妻双方共同在卖房委托书上签名的。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
二、相关法律规定
《民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三十一条 民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
《民法典》
第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
婚前房产属于个人财产，跟另一半无关，因此在买卖婚前房产的时候是需要另一半的同意或是要得到另一半的签名。婚前房产买卖配偶不同意要求房屋买卖协议无效的时候该如何去处理它，应该要在线咨询华律网律师提供好的意见。
李淼律师，北京琨腾律师事务所专职律师。毕业于新西兰奥克兰大学，取得一级荣誉硕士学位。从业多年，尤其擅长处理婚姻家庭（离婚纠纷）、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、房产（继承）纠纷、交通事故、劳动争议、人身损害、公司相关法律事务（法律顾问）、商事仲裁（北仲、贸仲等）、银行保险、涉外法律事务等诉讼仲裁业务。同时对外商投资、公司并购、改制重组、资产处置、金融保险、债券发行、境内外上市以及知识产权、建筑、房地产及医疗卫生等领域的非诉讼法律事务具有丰富的经验。具有十余年海外留学及工作经验，英语可以作为工作语言。曾在央企工作多年，在公司治理合规化方面积累了丰富的经验。加入律师事务所以来参与办理数百起重大、疑难、复杂诉讼及仲裁案件，并处理大量企业常年法律顾问、债券发行、破产清算等非诉讼项目。代理案件的胜诉率较高，得到了客户的高度认可。执业以来秉承着“专业、优质、高效”的宗旨为委托人提供优质和高效的法律服务，为客户的权益保驾护航，共谋发展!详细>>
在线咨询婚前财产离婚时一般另一方分不到，因其属个人财产，不随婚姻延续转化。但有特殊情况，如书面约定为共同财产则可分；婚后对婚前财产经营等致增值，增值部分可能认定为共同财产，具体由法院结合证据和法律判定。
婚前财产婚后怎么处理？婚前财产属个人，婚后一般自行管理处置。财产形式转换不影响归属，但要留证据；婚前财产婚后收益，除孳息和自然增值外属共同财产；双方可书面约定归属。处理时注意留证据，纠纷时依法维权。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
婚前财产结婚后会被分吗？婚前财产婚后一般不被分割，属一方个人财产，不因婚姻延续转为共同财产，像婚前购买的房产等离婚时另一方无权分。但夫妻有书面约定或婚前财产婚后形态变化产生收益等特殊情况，要按约定或认定分割。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
婚前财产属于婚后买房吗？婚前财产并不当然属于婚后买房。全款买且登记在出资人个人名下属婚前财产；用于婚后买房支付部分款项，房屋整体多为共同财产，分割会考虑出资；转化为购房资金的，依登记情况判定，关系需结合多因素综合判定。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
婚后期房属于婚前财产吗？婚后购买的期房一般不算婚前财产，若无特别约定，购房款源于夫妻共同财产或债务，即便后期交付、办产权登记，也属夫妻共同财产。但有特殊情况，是否属婚前财产要综合财产来源、约定及产权登记等因素判断。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在婚姻关系成立前，若一方已完全支付购房所需款项并合法获得了房产证，那么该房产便可被认定为婚前财产。根据我国现行法律法规，婚前财产归属于个人所有，因此在离婚诉讼中，另一方将无权对该房产提出任何形式的分配或分割请求。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
婚前房产出售是否需要夫妻双方签字，主要取决于该房产是否属于夫妻共同财产。如果该房产属于夫妻一方的个人财产，那么在出售时就不需要夫妻双方签字。但如果该房产属于夫妻共同财产，那么在出售时就需要夫妻双方共同签字。更多相关内容接下来华律网小编将为您介绍。
死者的债务，由其遗产偿还。偿还之后，仍有遗产，剩下的由继承人继承。如果全部遗产不足清偿债务，在用遗产偿还之后，对剩下的债务，继承人没有代替偿还的义务。我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，华律网小编整理的文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与欠债人去世欠的债由谁偿还?相关的法律方面知识。一...
结婚之后买的车子并不是写谁的名该车子就归谁了，只要买车子的钱确认是用夫妻共同财产购买的，无论写的是谁的名字，汽车都是属于夫妻共有财产的。房产也是一样的道理，婚后夫妻共同财产支付的房子的首付或者全额购买的，房产证上写一个人的名字，也不会影响到另一方的权益。关于结婚后买的车子写谁名就是谁的吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。一、结婚后买的车子写谁名就是谁的吗1、结婚之...
夫妻离婚房子过户给一方需要缴纳以下费用：登记费：通常为80元。交易手续费：根据产价2%来计算。工本费：通常为20元。印花税：根据产价0.05%来计算。夫妻离婚房子过户给一方需要多少钱?更多相关内容接下来华律网小编将为您介绍。
如果男方能证明房子是由他出资的话，可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。如果双方未办理结婚登记，男方可以要求女方返还购房的款项。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
先协商再过户。需要先征得银行的同意，将房贷变更到对方名下，再到不动产登记中心办理过户手续；银行认为对方没有偿还能力，不同意变更的，可以选择一次性还清贷款，再办理过户手续。