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查看完整报告一、房子是婚后买的算夫妻共同财产吗
婚后购买的房子一般算夫妻共同财产。我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,通常归夫妻共同所有。若购房资金来源于夫妻双方共同收入,无论是一方支付首付后续共同还贷,还是双方共同支付全款等情形,该房子无疑属于夫妻共同财产。
不过存在特殊情况:若一方能证明购房资金全部来源于其婚前个人财产,且房屋登记在该方名下,那么此房可能被认定为个人财产;若双方签订有书面财产协议,明确约定该婚后所购房屋归一方所有,按照协议约定该房屋也不属于夫妻共同财产。
具体房屋性质的认定,需结合实际购房资金来源、房屋产权登记情况、夫妻间财产约定等多方面因素综合判断。如有纠纷,建议保存好相关证据,通过法律途径解决。
二、房子是婚后财产但名字只有一方怎么办
婚后财产即便房屋产权登记在一方名下,通常也属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间取得的财产,若无特别约定,原则上都归夫妻共同共有。
若涉及房屋分割等问题,首先要明确房屋的出资情况。如果是双方共同出资购买,无论登记在哪一方名下,都应按照共同财产进行分割,一般是均等分割,但法院也会考虑实际情况,比如双方对房屋的贡献大小、是否存在照顾子女、女方权益等因素。
若一方能证明该房屋是其用个人财产全资购买,且登记在自己名下,同时有充分证据表明其购房行为并非基于夫妻共同生活目的,那么该房屋可能认定为个人财产。
倘若双方对房屋产权归属有争议,无法协商解决,可向人民法院提起诉讼。法院会依据双方提供的证据、相关法律规定,综合判断房屋的性质及分割方式。
三、房子是婚后财产但名字只有一方那么谁还房贷
婚后财产即使登记在一方名下,若无特殊约定,仍属夫妻共同财产。关于房贷偿还问题:
首先,若夫妻双方有关于房贷偿还的书面约定,比如约定由某一方承担房贷,该约定对双方具有法律约束力,依约定履行房贷偿还责任。
其次,若没有相关约定,基于房屋为夫妻共同财产性质,房贷属于夫妻共同债务,双方都有偿还义务。实践中,常见双方共同承担房贷,可通过共同账户支付或协商按比例分担等方式操作。
再者,在离婚分割财产时,无论房贷由哪一方实际偿还,房屋一般都会作为夫妻共同财产进行分割。若一方主张房屋所有权,通常需对另一方就房屋增值及共同还贷部分进行补偿。总之,婚后房产虽登记在一方名下,房贷一般由双方共同承担,具体以夫妻间约定及实际情况确定。
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婚后转账是否属夫妻共同财产要视具体情况。资金源于一方婚前个人财产且明确赠与一方,不属于共同财产;未明确只赠一方、源于共同收入的转账,以及夫妻间无特殊约定的转账,都属共同财产,关键看资金来源等因素。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来,专注于婚姻家庭法律业务,深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规,代理了大量的婚姻继承案件,如婚前法律咨询、指导;...
共有房屋擅自出售分按份共有和共同共有两种情况。按份共有要三分之二以上同意,未达则行为无效;共同共有需全体同意,擅自出售一般无效,构成善意取得则不同,其他共有人可主张合同无效或要求赔偿损失。
父母赠与的现金是否为夫妻共同财产分情况判定。赠与时明确给一方的是个人财产;未明确的,婚姻存续期间受赠一般为共同财产,另有约定除外。实践关键看父母真实意思、有无特别约定,有争议结合证据判断。
聘礼一般不属于婚后共同财产,通常是婚前一方给另一方家庭以促成婚姻的附条件赠与。结婚登记前明确给女方个人的是其婚前财产,性质婚后不变。但婚后给付且未明确给个人又无证据表明只赠一方的,可能被认定为共同财产,判断要综合多因素。
土地征收补偿是否属夫妻共同财产需依具体情况判断。婚姻存续期间获补偿且无明确约定只归一方,通常认定为夫妻共同财产;基于一方个人土地、有证据证明专用于补偿个人或有约定的,属一方个人财产,要综合多因素判断。
银行存款可以存孩子名下。父母把钱存到孩子名下,属于孩子的私人财产。父母的这种行为属于赠予行为,虽然孩子为完全行为能力人,但是由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,且属于完全获利的情况下,其赠予行为是有效的。下面由华律网小编为您详细解答。
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能够要回来。丈夫赠与小三的财产是不符合公序良俗的,因而这个赠与行为是无效的,妻子有权要求小三将丈夫赠与的财产退还回来,小三不予退还的,妻子可以通过诉讼的方式解决。关于丈夫给小三的钱还能够要回来吗这个问题,下面由华律网小编为您进行详细的解答。
我国的夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制,即在婚姻关系存续期间,除个人特有财产和夫妻另有约定外,夫妻双方或一方所得的财产,均归夫妻共同所有。继承房产是否为夫妻共同财产,必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师咨询,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
可以,夫妻结婚后所得资产为夫妻双方共同所有,其任何一方不能在另一方不知情的情况下将其赠与他人,保留转账记录可依法要回钱财。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
是共同财产,婚后买房如果只写了一方的名字,通常情况下会被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益等,都属于夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。所以即使房产证上只写了一方的名字,该房产也被视为共同财产。下面由华律网小编为读者进行相关的法律知识的解答,希望以下的知识对读者有帮助。
老赖的夫妻共同财产可以执行吗?特定环境中,人民法院有权强制执行被执行人的妻子的财产。如被执行人故意借助离婚转移财产而躲避偿还债务;若排除此类行为且无妨碍执行之因素,则不得任意处置其其妻名下之财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
周六不休息不违反劳动法。法定的是单休不是双休。满足每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度就不算违法。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。