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查看完整报告一、婚后财产包括不动产吗
婚后财产包括不动产。在婚姻关系存续期间,夫妻双方所得财产,一般都属于婚后财产范畴,其中涵盖了不动产。
若夫妻一方或双方在婚后购买房产等不动产,且没有特别约定,该不动产通常会被认定为夫妻共同财产。例如,婚后夫妻共同出资购买的房屋,无论登记在哪一方名下,原则上都属于夫妻共同共有,双方对其享有平等的处理权。
不过,存在特殊情况。若一方在婚后通过继承、受赠等方式获得不动产,且遗嘱或赠与合同中明确只归一方所有,那么该不动产就属于这一方的个人财产,而非夫妻共同财产。
总之,婚后财产包含不动产,但具体该不动产是属于夫妻共同财产还是个人财产,要依据取得方式以及是否有相关约定等因素来综合判定。
二、结婚后财产共有财产吗
结婚后部分财产属于夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1.工资、奖金、劳务报酬。这涵盖了夫妻双方通过劳动获取的收入。
2.生产、经营、投资的收益。包括一方或双方从事生产经营活动,如开办企业、投资股票等所获得的盈利。
3.知识产权的收益。即夫妻一方或双方因知识产权的行使所取得的财产收益,像著作权的版税、专利权的许可使用费等。
4.继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
5.其他应当归共同所有的财产。
不过,夫妻双方也可通过书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式,对双方具有法律约束力。
三、结婚后可以财产公正吗
结婚后可以进行财产公证。夫妻婚后办理财产公证,有助于明确夫妻双方的财产归属,预防财产纠纷,保障双方合法权益。
办理婚后财产公证,需夫妻双方共同向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出申请。准备好身份证明,如身份证、户口簿;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明材料;双方已经草拟好的协议书等材料。
公证机构受理申请后,会对提供的材料和协议内容进行审查核实,确认无误后,会依法出具财产公证书。经公证的财产约定,具有较强的证据效力,在涉及财产纠纷时,能为当事人提供有力的法律保障。
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农村不动产一直未确权怎么办?农村不动产一直未确权,可采取这些措施:了解未确权原因,向登记部门咨询;准备证明归属的真实完整材料;配合实地勘查、信息核对;关注政策动态;若登记部门不作为,向上级或监督机构反映以督促加快办理 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
自建房可以申请不动产证明吗?自建房合法且符合规定可申请不动产证明。申请要准备土地使用证明等材料,相关部门审核以确认合法性。若存在违法建设,如未取得许可、超出规划范围,可能无法申请,合法合规是申请的必要条件 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
买不动产安置房需要注意些什么?购买不动产安置房要注意多方面:确认产权归属,查看产权证明;了解安置房性质及产权情况,明确约定;核实房屋实际状况,实地查看测量;关注交易流程手续,合法合规办理过户;了解当地相关政策法规,防权益受损 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
农村房不动产证包含宅基地吗?农村房不动产证包含宅基地,是对农村房屋及其宅基地的统一确权登记。证上明确界定宅基地范围等信息,也涵盖房屋相关信息,有助于保障村民权益,规范土地管理,体现两者关联性,为农村改革和发展提供保障 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
回迁楼办不动产证怎么收费的呀?回迁楼办理不动产证收费包括登记费(住宅 80 元/件、非住宅 550 元/件)、相关税费(契税 1%-3%、印花税 0.05%),土地出让金等依当地政策和房屋情况定,还有小额工本费,总体收费因地区和具体情况有别。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
包括但不仅限于以下内容:证件工本费(通常为80元/本);契税,依据房屋面积收取,范围在1%-3%之间;印花税,为房屋总价值的0.05%;交易费,约为每平米3元;测绘费,每平米收费1.36元;以及登记费用,因地域差异而有所不同,一般不超过200元。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
1.登记申请书;2.申请人及代理人身份证明,包括授权委托书;3.权利来源证明、登记原因证明及权属证书;4.不动产界址、空间范围、面积等详细材料;5.与他人利害关系的说明材料;6.法律、行政法规及实施细则所要求的其他材料。不动产登记机构应在办公场所及门户网站公示申请登记所需材料清单及范本等信息。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
东西掉了报警的话,通常状况下是能够找到的。因为公安局会通过调查你遗失物品附近的监控录像来寻找线索。如果警方发现遗失的物品是被别人拾走的,他们就可以尝试联系那位捡到物品的人,让他把失物还给你。但如果那位捡到者拒绝归还,那么他就要开始犯法了,属于侵占罪。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
如需精准掌握个人房产证书全部内容(包括:房屋拥有者名、证件号码、注册日期、建筑面积、设计用途、权力来源、房屋状况等信息),需持有效身份证件及房产证书前往当地住房和城乡建设委员会下属的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或服务窗口进行查询。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
(1)公证费:按照房价2%收取; (2)评估费:按照房价0.5%计算; (3)契税:按照房价3%征收; (4)土地增值税:按照房价1%收取; (5)所得税:按照房价1%征收; (6)房屋产权登记费:为100元人民币。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
遗失物一般不适用善意取得制度。善意取得主要针对无权处分者将其占有之动产或不动产转移至第三方的情形,如第三方在受让时为善意并支付合理对价,即可取得所有权。遗失物作为原权利人失去占有的动产,其所有权变更受到法律严格限制。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
物权保护的方式包括有返还原物,以及还有确认物权,同时还有消除危险,再者就是恢复原状;一般在请求保护物权时如果产生任何的纠纷,那么是可以利用诉讼的方式来进行合理解决。下面华律网小编为大家整理了相关的内容,让我们一起来看看具体规定。