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查看完整报告一、贷款人有房产抵押还不上钱担保人怎么办
若贷款人以房产抵押却还不上钱，担保人需承担相应责任，具体如下：
首先，需查看担保合同的具体约定。若为一般保证，在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，担保人可拒绝承担保证责任。不过，若债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难等法定情形下，担保人不能拒绝。
其次，若是连带责任保证，一旦债务人在债务履行期届满没有履行债务，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求担保人在其保证范围内承担保证责任。
最后，担保人承担责任后，依法享有向债务人追偿的权利。可通过与债务人协商，要求其偿还代偿款项；协商不成的，可向法院提起诉讼主张权利。若房产经拍卖等程序后仍不足以清偿债务，担保人可能需继续承担剩余债务部分的清偿责任。
二、给别人担保需要把自己房产抵押吗
给别人担保并不必然需要用自己房产抵押。担保方式多样，包括保证、抵押、质押、留置和定金等。抵押只是其中一种，是否以房产抵押取决于担保人和债权人的约定。
若选择房产抵押作为担保方式，需注意，抵押人要确保对该房产拥有合法处分权。同时，抵押应当签订书面抵押合同，并办理抵押物登记，抵押权自登记时设立。
以房产抵押进行担保存在一定风险，若债务人到期无法履行债务，债权人有权依法以该抵押房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。这意味着担保人可能会失去房产所有权。
如果不想以房产抵押，也可选择其他担保方式，如提供保证，即具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，以自身信用为债务人的债务作保；或者提供其他有价值的动产或权利进行质押等。总之，在决定提供担保及是否用房产抵押时，要充分评估风险与自身承受能力。
三、信用社抵押贷款房屋需要担保人吗
信用社办理房屋抵押贷款时，并非绝对要求提供担保人。这主要取决于多方面因素。
从信用社风险评估角度来看，如果抵押房屋的价值充足、产权明晰、变现能力强，且借款人自身具备良好的信用状况、稳定的收入来源和可靠的还款能力，能够有效覆盖贷款本息风险，那么信用社可能不要求额外的担保人。
然而，若存在一些不确定因素，比如抵押房屋的市场价值波动较大、借款人信用记录存在瑕疵、收入稳定性存疑等情况，信用社为进一步降低贷款风险，很可能会要求借款人提供担保人。担保人需具备相应的代偿能力，在借款人无法按时履行还款义务时，承担相应的担保责任，向信用社偿还剩余贷款本息。
所以，信用社抵押贷款房屋是否需要担保人，是信用社综合考虑多种因素后做出的决定。
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公司法人变更后的债务谁承担?公司法人变更后，债务通常由变更后的公司承担，因其主体资格未消失。不过，变更中有违法情形致公司资产减少或逃债，债权人可主张责任人担责。若变更前法人有相关债务，依情况和约定处理，具体依实际定 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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收购公司后发现不知情债务，处理方式有：查看收购协议，约定原股东担责可追偿；协议无约定则区分情况，原股东有隐瞒欺诈可追究；公司作为法人要担责，收购方可依法依规和依协议维护自身权益。
离婚后男方不还女方债务，女方先留存借款合同、转账记录等证据。接着友好协商，告知法律后果。协商不成可起诉，诉讼中提交充分证据。法院审理判决后，男方不履行，女方可申请强制执行，通过多种方式确保债务清偿。
前夫债务能否查封你的房子取决于债务性质和房子产权归属。共同债务下债权人可要求双方共担，合法申请可能导致房子被查封；个人债务且产权归你，正常不会被查封，但有特殊情形除外，需综合判断，遇此情况建议咨询专业人士。
离婚时可分割债权债务。夫妻共同债权，离婚时先协商分割，协商不成可起诉，法院依相关因素分配。债务要区分共同还是个人的，共同债务共同偿还，先协议，协议不成法院判，个人债务负债方自行承担。