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我们都知道，使用住房公积金贷款购买第二套住房时，首付款的要求相应提高。贷款利率也比首次用住房公积金贷款利率高一些，那么，住房公积金贷款利率怎么算的呢?
5年或以下贷款利率
年利率：2.75%
5年以上贷款利率
年利率：3.25%
贷款额度：个人或夫妻双方货款额度均不得高于其公积金账户余额的8倍，个人最高额度为46万，夫妻最高额度为66万。
贷款期限：30年，借款人年龄加贷款年限不得超过65年。
随着我国综合国力的不断提高，我国居民的生活水平也有了很大的进步。现在有越来越多的居民会选择购二套房，这就不可避免地迎来了关于银行房贷利率的问题。那么，各银行二套房贷款利率怎么算呢?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
一.二套房贷款利率具体指什么
二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
二.二套房贷款利率怎么算
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