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查看完整报告一、法院判决继承的房屋如何办理过户
办理法院判决继承房屋的过户，通常需按以下步骤进行：
其一，准备相关材料。需携带法院的生效判决书、继承人的身份证明，如身份证等；若涉及多人继承，还需其他继承人放弃继承的相关证明材料；另外，准备好房屋的产权证明等相关文件。
其二，前往不动产登记部门申请办理过户登记。提交准备好的材料，填写不动产登记申请表，向登记部门提出过户申请。登记部门会对提交的材料进行审核，核实相关信息的真实性、合法性。
其三，缴纳相关税费。根据国家规定，可能需要缴纳一定的税费，如契税等，具体税费标准可咨询当地税务部门。
其四，等待审核结果。不动产登记部门经审核，确认符合过户条件后，会予以办理过户登记手续，核发新的不动产权证书。
需注意，不同地区的具体办理流程和要求可能存在差异，建议在办理前向当地不动产登记部门详细咨询，以确保顺利完成过户手续。
二、父母过世后房产孙子是否可以继承
在父母过世后，孙子能否继承房产需分情况讨论。
一是法定继承情况。一般而言，法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。孙子并不在法定继承人的前列顺序之中。所以，在没有遗嘱等特殊安排下，仅从法定继承角度，孙子通常不能直接继承祖父母的房产。
二是遗嘱继承情况。若祖父母通过订立合法有效的遗嘱，明确表示将房产留给孙子，那么孙子可以依据遗嘱继承该房产。
三是代位继承情况。若孙子的父亲先于祖父母去世，那么孙子可以代位继承其父亲有权继承的房产份额。这种情况下，孙子是基于代位继承制度获得相应房产份额的。
总之，父母过世后孙子是否能继承房产，要依据具体情形，看是否存在遗嘱指定或符合代位继承等法定特殊情况来确定。
三、父母房产,母亲过世,如何继承
在母亲过世的情况下，对于父母房产的继承，需按以下情形处理：
若该房产为父母的夫妻共同财产，首先应将房产中属于父亲的一半份额分出，剩余的一半作为母亲的遗产进行继承。
对于母亲遗产的继承，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。遗嘱需符合法定形式和实质要件，如自书遗嘱需由母亲亲笔书写、签名并注明日期等。
若没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分等。
继承人之间可协商确定房产的归属及补偿等事宜；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院依法判决房产的继承份额及归属。
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父母可预先订立遗嘱，规定在生前经得其他继承人同意后，将全部财产权利遗留给唯一的子女。此种方式相对简便，但需支付一定的费用。另一个选择是在父母生前根据赠予过户的程序，将房产无偿转让给子女。这种方法较为繁琐且费用较高，包括公证费、契税、评估费等。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
1、10万元（含）以内部分，为1.2%。不足300元时，以300元计收。2、10万元-20万元（含）部分，为1%。3、20万元-50万元（含）部分，为0.75%。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
继承、赠与、遗赠：10万元（含）以内部分，收取1.2%，不足300元按300元计；10万元至20万元（含）部分，收取1%；20万元至50万元（含）部分，收取0.75%；50万元至100万元（含）部分，收取0.5%；100万元至200万元（含）部分，收取0.45%；200万元至500万元（含）部分，收取0.4%；500万元至1000万元（含）部分，收取0.35%；100...
在房产传承过程中，无论是否存在争议，过户均无时间限制。但若涉及继承纠纷，诉讼时效则为三年。若超时未进行过户，可能导致丧失法律保护。建议尽早办理继承房屋的过户手续以规避纠纷并保障权益。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
在继承权依法产生后，应依照法定继承顺序予以执行；而在此过程中，法定继承顺序中的首序继承人涵盖了被继承人的父母、配偶以及子女；次序继承人则包含了被继承人的兄弟姐妹、祖父母及外祖父母等亲属关系人。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
继承房产出售要交20%税，按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与（夫妻名下无房，产权满5年）则不用交。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。