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查看完整报告一、夫妻共有房产怎么过户到一方名下
夫妻共有房产过户到一方名下，主要有以下几种情况及相应办理方式：
若房产是婚后购买且无特别约定，属于夫妻共同财产。若要过户到一方名下，夫妻双方可通过约定方式进行。一是夫妻双方需签订财产协议，明确约定房产归一方所有。此协议需双方自愿达成，内容应具体明确。
签订协议后，可携带相关材料前往不动产登记部门办理过户手续。具体材料通常包括夫妻双方身份证、结婚证、房产证、财产协议等。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，核实无误后，会办理房产过户登记，将房产登记在约定的一方名下。
若房产是婚前一方购买，婚后共同还贷，要过户到一方名下，同样需双方协商一致，签订相关协议，明确房产归属及补偿等事宜后，再按上述流程办理过户登记。总之，办理过户需遵循相关法律规定和登记程序。
二、夫妻房产一方死亡过户新规定,过户时买方能知道吗
夫妻房产一方死亡后房产过户，涉及到继承相关规定。首先，若房产为夫妻共同财产，一方死亡后，需先将共同财产中属于配偶的部分分出，其余部分作为遗产由继承人继承。继承人可能包括配偶、子女、父母等，根据法定继承顺序确定份额，如有遗嘱，则按遗嘱继承。
在办理过户时，一般会进行相关登记和公示程序。但通常情况下，这种过户并非买卖性质的交易，不存在“买方”的概念。如果是继承人将继承所得房产进行买卖交易，在办理过户给实际购买人的过程中，房产登记部门会按照正常的房产交易程序进行审核和登记。购买人可以通过查询房产登记信息等合法途径了解房产的相关情况，包括该房产是否存在继承等历史情况。但如果不是进入买卖交易环节，单纯的继承过户，一般不会涉及所谓“买方知道与否”的问题。
三、夫妻一方去世房产怎样过户新政策
夫妻一方去世后房产过户，涉及相关法律规定及政策要求，通常按以下情况办理：
若房产为夫妻共同财产，首先应确定其中一半份额归在世一方所有，另一半作为去世一方的遗产进行分配。对于遗产部分，若有遗嘱，则按遗嘱指定的继承人进行继承；若无遗嘱，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。
办理过户手续时，需提供一系列证明材料。如死亡证明，以证实一方已去世；房产证，明确房产的权属状况；继承人的身份证明，证明继承人的身份资格；若涉及遗嘱继承，还需提供合法有效的遗嘱等。
继承人之间对房产继承无争议的，可共同前往不动产登记部门办理过户登记。若存在争议，则可能需通过诉讼途径解决，由法院依法作出判决后，凭生效法律文书办理房产过户手续。总之，要依据具体情况，遵循相关规定和程序完成房产过户。
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夫妻不离婚时过户给一方的房子，情况不同归属不同。明确约定赠与一方则为其个人财产，无约定在婚姻存续期间过户通常仍为夫妻共同财产。关键在于有无明确约定，无约定或约定不明时法院依规定判定，建议书面约定避免纠纷。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
离婚后房子未过户是否属共同财产需分情况。若离婚协议等已明确约定或判定房屋归属，虽未过户但所有权已确定一方，不属于共同财产；若未对房屋归属处理，仍为共同财产，关键在于离婚时是否有明确约定或判定。
婚前房子婚后过户是否为共同财产依情况而定。若婚前房为一方个人财产，婚后过户且明确赠与则属受赠方个人财产；未明确约定只归一方时，一般视为夫妻共同财产；若婚前房有贷款且婚后共同还贷，共同还贷及增值部分通常为夫妻共同财产。
婚前买房婚后过户给女方是否为共同财产分三种情况。全款且明确赠与女方个人的属女方个人财产；贷款婚后共同还贷过户的，共同还贷及增值部分为共同财产；未明确赠与女方个人的，一般认定为夫妻共同财产。
父母婚后过户的房子是否为夫妻共同财产需分情况。若明确赠与双方则一般是，如签署书面协议；若仅给一方且明确表示赠与一方，则属于个人财产。若无明确赠与意思表示，会综合多因素判定归属，关键在于父母真实意思及证据。
银行存款可以存孩子名下。父母把钱存到孩子名下，属于孩子的私人财产。父母的这种行为属于赠予行为，虽然孩子为完全行为能力人，但是由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，且属于完全获利的情况下，其赠予行为是有效的。下面由华律网小编为您详细解答。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专...
如果丈夫在妻子不知情且未经妻子同意的情形下，将夫妻共同财产赠与给第三者，那么妻子可以起诉要求撤销赠与返还财产。但如果丈夫将其个人财产赠与给情人，那么妻子是没有权利主张其返还的;下面为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
能够要回来。丈夫赠与小三的财产是不符合公序良俗的，因而这个赠与行为是无效的，妻子有权要求小三将丈夫赠与的财产退还回来，小三不予退还的，妻子可以通过诉讼的方式解决。关于丈夫给小三的钱还能够要回来吗这个问题，下面由华律网小编为您进行详细的解答。
我国的夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制，即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或一方所得的财产，均归夫妻共同所有。继承房产是否为夫妻共同财产，必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师咨询，下面请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。
可以，夫妻结婚后所得资产为夫妻双方共同所有，其任何一方不能在另一方不知情的情况下将其赠与他人，保留转账记录可依法要回钱财。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权，下面请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。
老公欠银行钱不会扣妻子卡里的钱。男方欠款银行，银行并没有权利私自扣女方银行卡内的余额。若男方是因为买房等原因向银行贷款且女方和男方共同作为还贷义务人的，男方逾期不还款的，银行是可以向法院起诉并要求冻结女方的银行卡的，双方依旧不还钱，银行可以申请划拨女方银行账户内的财产。关于“老公欠银行钱会扣妻子卡里的钱吗”的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
老赖的夫妻共同财产可以执行吗？特定环境中，人民法院有权强制执行被执行人的妻子的财产。如被执行人故意借助离婚转移财产而躲避偿还债务；若排除此类行为且无妨碍执行之因素，则不得任意处置其其妻名下之财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
一般来说，未办理结婚登记手续而共同生活一年半的，彩礼返还的比例应根据具体情况判断。如果双方虽未办理结婚登记，但已共同生活且彩礼已用于共同生活消费，在返还彩礼时，可酌情减少返还的比例。考虑到共同生活了一年半时间，通常可酌情返还部分彩礼，大致比例在 30% - 50%左右。但具体比例还需综合考虑当地的风俗习惯、彩礼的数额、双方共同生活的时间长短、彩礼的用途等因素。如果彩礼数额较大，而共同生活时间较短，且彩礼未被用于共同生活，那么返还的比例可能会相对较高；反之，如果彩礼数额相对较小，且已部分用于共同生活，返还比例可能会相应降低。总之，彩礼返还的比例需在综合考量各种因素的基础上，由法院根据公平原则进行判定。
离婚时所写的协议在符合一定条件下是生效的。一般来说，若该协议是双方在平等、自愿的基础上协商达成，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该协议通常是有效的。例如，协议中对财产分割、子女抚养等重要事项的约定明确且合理，双方都在协议上签字并注明日期。 然而，如果协议存在欺诈、胁迫等情形，或者协议内容显失公平，那么这样的协议可能会被认定为无效或者可撤销。 此外，即使协议本身有效，在实际履行过程中，如果一方反悔或者出现其他争议，还可能需要通过诉讼等方式来确认协议的效力以及解决相关纠纷。总之，离婚协议的生效需要综合多方面因素进行判断。
一般来说，离婚时彩礼是否需要退还，需要根据具体情况来判断。如果双方未办理结婚登记手续，或者办理结婚登记手续但确未共同生活，以及婚前给付并导致给付人生活困难的，离婚时给付彩礼的一方可以请求对方退还彩礼。 对于“不到一年离婚”这种情况，如果双方已经办理了结婚登记手续且共同生活了一段时间，通常情况下彩礼一般不予退还。但如果共同生活时间很短，且因给付彩礼导致给付人生活困难，或者虽已共同生活但确未建立起夫妻感情等特殊情形，法院可能会根据实际情况判决退还部分或全部彩礼。 具体的判定还需要综合考虑双方的经济状况、当地的风俗习惯等因素。在司法实践中，不同地区的法院对于此类问题的处理可能会有所差异。如果双方对彩礼退还问题存在争议，建议通过协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
离婚后是否要退彩礼钱，需根据具体情况判断。一般而言，以下情形可能需要退还彩礼： 1. 双方未办理结婚登记手续的； 2. 双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； 3. 婚前给付并导致给付人生活困难的。 如果双方已经办理了结婚登记且共同生活一段时间，一般情况下彩礼不予退还。但如果婚后因彩礼导致给付人生活困难，且双方离婚，也可能需要退还部分彩礼。 此外，对于彩礼的性质和退还条件，法律规定并不十分明确，实践中往往需要根据具体案件的事实和证据进行判断。如果双方对于彩礼的退还问题无法协商一致，可以通过诉讼途径解决，由法院根据实际情况进行裁决。
一般情况下，若女方在半年内堕胎且双方离婚，彩礼是否退还需视具体情况而定。 如果双方未办理结婚登记手续，或者办理结婚登记手续但确未共同生活，以及婚前给付并导致给付人生活困难的，男方有权请求返还彩礼。在这种情形下，即便女方堕胎，男方仍可主张退还彩礼。 然而，如果双方已经办理了结婚登记手续且共同生活了一段时间，一般来说，彩礼不予退还。但如果堕胎给男方造成了重大精神损害等特殊情况，男方也可基于公平原则等要求适当返还部分彩礼。 总之，彩礼退还问题并非一概而论，需要综合考虑双方的婚姻状况、共同生活情况、堕胎原因及对男方造成的影响等多方面因素，依据法律规定和公平原则进行判断和处理。