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集体土地户主死了能继承吗

来源:华律网整理 2025-02-09 1522 人看过
报告编号:NO.20250209*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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集体土地户主死了能继承吗?集体土地所有权归集体,农户有多种用益物权。户主死亡后,家庭承包耕地等在承包期内其他成员可继续承包,“四荒地”等可依法继承;宅基地使用权有身份属性不能单独继承,但房屋可继承,依“地随房走”原则可继续使用宅基地。要依权利类型和法律规定判断后续处理。具体详细内容和华律网小编一起来看看。

一、集体土地户主死了能继承吗

集体土地的所有权属于集体,农户仅享有土地承包经营权、宅基地使用权等相关用益物权,对于不同的权利,在户主死亡后的情况有所不同:

关于土地承包经营权,若承包的是以家庭为单位的耕地、林地等,在承包期内,家庭成员之一死亡的,其他家庭成员可以继续承包,不存在继承问题;但若承包的是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”等土地承包经营权,该权利可以作为遗产依法由继承人继承。

对于宅基地使用权,其具有身份属性,不能单独继承,但宅基地上的房屋可以继承。根据“地随房走”原则,继承人继承房屋后,可以继续使用相应的宅基地。

总之,集体土地相关权利在户主死亡后能否继承,要根据具体的权利类型以及相关法律规定来确定,需明确不同权利的性质和特点,才能准确判断其后续的处理方式。

集体土地户主死了能继承吗

二、农村集体土地可以继承吗

农村集体土地通常不可以直接继承。具体分析如下:

-从土地所有权角度看,农村集体土地归农村集体组织所有,村民仅享有土地的承包经营权等相关使用权,而非所有权。所有权不能通过继承的方式转移,因为集体土地是集体成员共同共有的财产。

-对于土地承包经营权,要分情况讨论。在家庭承包方式中,是以农户为单位进行承包的,当承包户中的一人或几人死亡时,只要该承包户还有其他家庭成员在,承包经营权不发生继承问题,由该承包户的其他家庭成员继续承包经营;当承包经营农户家庭的成员全部死亡,由于承包经营权的取得是以集体成员权为基础,该土地承包经营权归于消灭,不能由该农户家庭成员的继承人继续承包经营。

-而通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”等土地承包经营权,在承包期内,其继承人可以继续承包。

三、第一顺序继承人如何分配

第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在分配遗产时,一般遵循以下原则:

一是均等分配原则。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。即各第一顺序继承人在通常情况下,对被继承人的遗产享有平等的分配权利。

二是照顾原则。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。比如,继承人因残疾等原因缺乏劳动能力且生活困难,应适当多分遗产。

三是权利义务一致原则。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。相反,有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

四是协商原则。继承人协商同意的,也可以不均等分配。各继承人可根据具体情况,在自愿、平等的基础上,协商确定遗产的分配份额。

以上是关于集体土地户主死了能继承吗的相关回答,若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。

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