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查看完整报告一、婚后买房子写一个人名字算夫妻共同财产吗
婚后买房子写一个人的名字一般算夫妻共同财产。
从法律规定来看,在婚姻关系存续期间购买的房产,即使只登记在一方名下,只要双方没有特殊约定,一般会被认定为夫妻共同财产。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间的收入属于夫妻共同财产,用共同财产购买的房产自然也是共同财产。
不过也存在特殊情况。如果能证明购房款是一方的个人财产,比如一方用婚前个人存款全款购买,并且有证据表明该款项的来源,那么这个房产可以被认定为个人财产。还有如果夫妻双方有书面约定,明确该房产为一方的个人财产,那么也按照约定执行。
二、婚前个人买的房子婚后算共同财产吗
婚前个人购买的房子婚后是否算共同财产,需分情况而定。
如果婚前一方全款购买房子,并且登记在自己名下,婚后一般不算共同财产,属于婚前个人财产。因为这完全是一方婚前以个人财产出资购买的房产。
若婚前一方贷款买房,婚后用夫妻共同财产还贷,那么虽然房子所有权可能仍属于婚前购房一方,但婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分属于夫妻共同财产。这是考虑到在婚姻关系存续期间,夫妻双方对家庭有共同的投入,包括对房产还贷部分的贡献。
所以,婚前个人买的房子婚后不一定算共同财产,主要取决于购房款的支付方式、是否涉及婚后共同还贷等因素。
三、婚内财产协议房产属于一方有效吗
婚内财产协议约定房产属于一方,一般情况下是有效的。
(一)有效需满足的条件
1. 协议双方具有完全民事行为能力。这是基本前提,如果一方是无民事行为能力或者限制民事行为能力人,所签订的协议效力会存在问题。
2. 协议是双方真实意思表示。不存在欺诈、胁迫等情形,例如一方以威胁另一方生命安全的方式迫使对方签订协议,这种情况下协议无效。
3. 协议内容不违反法律法规的强制性规定。如果协议内容涉及逃避债务等违法情形则可能无效,比如为了逃避债务而将房产约定给一方,但损害了债权人利益。
(二)协议的形式
一般最好采用书面形式,虽然法律没有强制要求必须公证,但公证后的婚内财产协议在证据效力等方面可能更有保障。只要满足上述条件,婚内财产协议对房产归属的约定是有效的,对夫妻双方具有法律约束力。
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拆迁房屋属于夫妻共同财产吗?拆迁房屋是否为夫妻共同财产视情况而定。婚姻存续期间因原有房屋拆迁所得一般是共同财产;婚前一方个人房屋拆迁所得多为个人财产;拆迁协议等也会影响认定,要综合多因素确定。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来,专注于婚姻家庭法律业务,深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规,代理了大量的婚姻继承案件,如婚前法律咨询、指导;...
婚后的还迁房属于共同财产么?婚后还迁房是否为共同财产要视情况而定。婚姻存续期间因拆迁安置所得一般是共同财产,若婚前房屋拆迁婚后所得且明确归一方或继承所得且规定只归一方则为个人财产,关键看取得时间与相关规定。
婚后一方买房算夫妻共同财产吗?婚后一方买房算不算夫妻共同财产得分情况。一方用个人财产买且登记个人名下为个人财产,若夫妻共同还贷或共同出资则为共同财产,有约定按约定,要综合多因素判断,不能一概而论。
婚前买的贷款房属于共同财产吗?婚前贷款房一般为个人财产,若贷款由个人承担且房产登记在其名下。但婚后共同还贷及增值部分另一方可要求分割,分割需考虑多种因素,实践中会评估确定相关价值及权益份额。
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如果丈夫在妻子不知情且未经妻子同意的情形下,将夫妻共同财产赠与给第三者,那么妻子可以起诉要求撤销赠与返还财产。但如果丈夫将其个人财产赠与给情人,那么妻子是没有权利主张其返还的;下面为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
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可以,夫妻结婚后所得资产为夫妻双方共同所有,其任何一方不能在另一方不知情的情况下将其赠与他人,保留转账记录可依法要回钱财。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
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老赖的夫妻共同财产可以执行吗?特定环境中,人民法院有权强制执行被执行人的妻子的财产。如被执行人故意借助离婚转移财产而躲避偿还债务;若排除此类行为且无妨碍执行之因素,则不得任意处置其其妻名下之财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。