很多商家在签订合同时,为了保护自己的权益,往往在合同中约定履行过程中发生争议时,应向某某人民法院起诉。本来这样的约定是好事,但如果约定不当,往往适得其反。因为如果没有约定,原告可以按照法定管辖,向被告所在地或者合同履行地法院起诉,原告有选择权,接受起诉的法院比较明确,很快进入诉讼流程。但法律规定,有约定管辖的约定优先。...
在离婚案件中,当一方是公司的实际控制人,而另一方不参与公司经营时,如何分割公司股权或相应的财产权益,往往成为争议的焦点。对于不参与经营的一方而言,核心目标并非直接成为公司股东,而是获得股权所对应的公平合理的财产价值。本文将系统解析相关法律依据、分割方式、具体行动步骤及风险提示,为您提供清晰的指引。一、法律依据:股权收益...
导语当刑事纠纷突如其来,个人的人身自由、财产安全、名誉声誉都将面临严峻考验,企业的正常经营也可能陷入停滞。在合肥及安徽全省,刑事案件的办理具有极强的专业性和地域性,不同地区的司法裁判规则、量刑尺度存在差异,对刑事律师的专业能力、本土经验和实战水平提出了极高要求。面对市场上良莠不齐的律师资源,如何避开“万金油”律师的陷阱...
购买商铺有土地使用证吗?一般购买商铺有土地使用证,我国购房者拥有土地使用权,开发商开发需有合法土地来源并取得该证。购买后可按规定办此证,如今多为不动产权证书。特殊情况会使办证困难,购买时要审查相关证件。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起...
土地使用权到期过户?土地性质不同处理方式有别。住宅建设用地使用权到期自动续期,准备材料可正常办过户;非住宅需提前一年申请,获批后重签合同、缴费才能办,未获批则无法过户。双方带材料到登记机构,审核通过发新证。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,...
划拨土地能办房产证吗?划拨土地上的房屋办理房产证需分情况。满足一定条件,如补交土地出让金、取得土地使用证且房屋建设符合规划等,可办房产证,像部分单位福利房;若未补交出让金或建设未获审批则无法办理,如小产权房。关键是完善手续和满足审批要求。接下来华律网小编整理了...
不动产权是70年吗?不动产权并非都是70年,不同用途土地使用年限不同。居住用地70年,期满自动续期;工业等用地50年;商业等用地40年;综合或其他用地50年。不动产权年限依土地用途确定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
村里拆迁土地证更名?村里拆迁时土地证更名分情况处理。一般情况下,确认是集体土地且符合规定可办,如继承更名要提供相应证明到国土部门申请。拆迁冻结期通常不许办理,非冻结期且符合条件,备齐材料按村、乡、县流程办。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,...