离婚时夫妻共同房产的归属问题，主要依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定来判定。一般情况下，夫妻双方可以协商确定房产的归属。若协商不成，法院通常会根据具体情况进行判决。
如果该房产是婚后购买，且双方没有其他约定，一般会认定为夫妻共同财产，离婚时平均分割。但如果一方在购房时出资较多，或者房产是由一方父母出资购买且明确只给一方的，那么在分割房产时可适当考虑出资情况或父母的出资意愿等因素。
此外，如果房产是一方的婚前财产，那么离婚时该房产仍归一方所有，另一方无权分割。
总之，离婚时夫妻共同房产的归属需综合考虑多种因素，以公平、合理的原则进行处理，保障双方的合法权益。具体情况还需结合实际案件的证据和法律规定来确定。
河南-安阳2025-01-27 16:584位律师解答
儿子婚前的房产在一般情况下不属于夫妻共同财产。根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。除非双方有明确的约定将该婚前房产约定为共同财产，否则该房产应始终归儿子个人所有。
婚前房产的所有权在儿子婚前即已确定，不因婚姻关系的建立而转化为夫妻共同财产。即使婚后双方共同居住在该房产内，也不能改变其个人财产的性质。
当然，如果在婚后对该房产进行了重大修缮、扩建等行为，所增加的价值部分可能会被认定为夫妻共同财产。但对于原本的房产部分，仍属于儿子的个人财产。
总之，儿子婚前的房产在通常情况下属于其个人财产，除非有特殊约定或因婚后的特定行为导致其性质发生改变。
河南-安阳2025-01-27 19:434位律师解答
离婚时拆迁房产的分配主要依据相关法律法规及具体情况进行判断。
若该拆迁房产为夫妻一方的婚前个人财产，在婚后因拆迁所得，其增值部分一般仍归该方所有，另一方无权分割。但如果拆迁安置协议中明确规定了另一方享有份额，或该房产在婚后经过共同出资装修等添附行为，另一方可主张相应权益。
若拆迁房产为夫妻共同财产，在离婚时应按照平均分割的原则处理。具体分割方式可由双方协商确定，协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据房产的具体情况，如房产来源、居住情况等进行判决。
同时，还需考虑到家庭成员的实际居住需求等因素。例如，若拆迁房产较大，且一方需要居住用于生活，法院可能会在分割时适当考虑其居住权益，对房产进行合理分割，以保障各方的合法权益。总之，离婚拆迁房产的分配较为复杂，需要综合考虑多种因素，依据法律规定进行妥善处理。
河南-安阳2025-01-27 19:524位律师解答
在法律上，先提出离婚的一方通常不会有必然的损失。离婚是基于夫妻感情破裂等法定事由，而不是由谁先提出离婚来决定。
从法律规定来看，离婚时夫妻共同财产应平均分割，一方的个人财产归其个人所有。如果在婚姻关系存续期间存在过错方（如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等），无过错方可以请求损害赔偿。但这并非是因为先提出离婚而产生的，而是基于过错行为。
然而，在实际情况中，可能会因一些具体因素而给先提出离婚的一方带来一些影响，比如在财产分割谈判中可能处于相对被动的地位，或者因离婚事宜引发的一些情感和家庭矛盾等。但这些并非是法律上的必然损失，而是在具体案件中可能出现的情况。总体而言，离婚的法律处理主要依据相关法律法规和具体案件事实，而不是以谁先提出离婚来划分责任和确定损失。
河南-安阳2025-01-27 17:224位律师解答