长春抵押担保律师

张国森律师，1963年出生，1987年毕业于中国政法大学，现任吉林吉天行（公主岭）律师事务所专职律师。1995年至2008年担任同信法大律师及吉林省委办公厅行政法务，2008年至2017年吉林省委办公厅公职律师。2017年至2021年10月为吉林吉天行律师事务所主任，2021年10月起至2024年7月担任吉林吉天行（公主岭）律师事务所负责人。担任中共吉林省委法律顾问，吉林省财政厅、吉林省直机关事务管理局法律顾问，吉林省委法律专家库入库专家，吉林省公安厅执法监督员，长春市第一书记协会（市委组织部）总法律顾问，吉林省经济法学会常务理事，吉林省律师协会理事，长春市仲裁委员会专家仲裁员，吉林省仲裁学会理事，吉林财经大学法学院研究生实习指导老师。专业特长为行政法律事务、建设工程领域法律事务、刑事辩护。深耕法律事务逾40年，在各领域均拥有深厚的理论功底和丰富的实战经验。目前受聘为公主岭市委、市政府法律顾问，吉林长春国家农业高新技术产业示范区法律顾问、吉林公主岭经济开发区管理委员会等多家政府机关及企事业单位的常年法律顾问。

律师名字：翟敏 执业律所：北京炜衡（长春）律师事务所 执业证号：12201200010341319 执业年限：25年 个人简介：翟敏律师2000年毕业于吉林大学法学院，法律硕士研究生学位。现为北京炜衡（长春）律师事务所高级合伙人，擅长业务领域房地产、建设工程以及合同纠纷。翟敏律师具有深厚的法律素养，丰富的律师实务经验，乐于办理和研究疑难复杂民商事诉讼案件，梳理错综复杂的法律关系，用心研读证据和挖掘证据，寻找案件的突破口；热爱律师职业，以法律智慧帮助人为执业宗旨，让委托人安心为使命。为人正直、诚信、勤奋，志愿成为一名致良知的伟大律师。 服务地区：长春市 联系地址：吉林省长春市长春汽车产业开发区日新路226号（炜衡律师楼） 擅长领域：房地产、建设工程、合同纠纷 教育背景：吉林大学法学院--法律硕士学位 担任的职务：吉林大学研究生院特聘导师、吉林省房地产业协会法律专业委员会主任、吉林省律师协会房地产与建设工程专业委员会委员、长春市律师协会监事、房地产与建设工程专业委员会副秘书长，吉林省法学会建筑法学会常务理事。 获得的荣誉：曾撰写论文《国际货物买卖中买方拒收权研究》、《企业改制中资产随债务转移原则评析》、《施工合同中施工方的抗辩权》等多篇论文获得东北三省律师论坛一等奖。 重要经验总结：1.代理众多购房人起诉开发商，要求支付逾期交房违约金，突破合同约定过低的违约金标准，维护购房人的合法权益。 2.作为建筑施工企业法律顾问，每年审查修改合同数百份，合同价值几十亿元，提示合同履行风险，建设施工全过程法律风险防范。 3.撰写《商品房买卖法律风险防范指南》，成为购房人防范购房法律风险的指南。 媒体形象：吉林省经济广播电台《马上安家》栏目特邀房地产专家律师 行业贡献：《商品房买卖法律风险防范指南》 其他信息：翟敏律师代理诸多二审、再审房地产纠纷案件，多有改判、发回重审、提起再审的成功案例。 部分成功案例展示： 案例1： 曹某诉华*房地产公司，律师成功代理委托人解除商品房买卖合同。 委托人曹*与公主岭市华*有限公司签订《商品房买卖合同》，已依约支付全部购房款，约定交付日期为2015年年底。然而直至2022年，华*公司始终未能交付房屋。其间，委托人虽曾另案起诉并获法院支持，执行到位部分逾期交房违约金，但交房的根本问题始终未能解决。委托人再次起诉开发商，要求解除房屋买卖合同。 一审法院以委托人起诉时解除权已超过一年除斥期间而消灭，故驳回全部诉讼请求。 在上诉中，代理律师从两方面展开充分论证：第一，开发商迟延履行交付房屋这一主要债务长达数年；第二，委托人此前通过诉讼及申请强制执行的行为，已产生有效的“催告”法律效果。因此，本案完全符合“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”的法定解除条件，解除权并未消灭。 二审法院长春市中级人民法院完全支持了上诉理由，撤销一审错误判决，改判解除双方买卖合同，并判令开发商返还全部购房款、赔偿资金占用损失及其他合理费用。代理律师通过精准的法律适用与逻辑论证，打破了开发商长期违约却以技术性理由逃避责任的困境，为委托人挽回了巨额经济损失，充分体现了律师在复杂合同纠纷的专业价值。 案例2： 杨某诉德*房地产公司：判决解除买卖合同，返还购房款。 本案为一起典型的因开发商根本违约导致商品房买卖合同目的无法实现的纠纷。原告杨*与被告吉林省德*房地产公司于2014年签订《认购协议书》，购买商铺并付清全款。合同约定产权证于商场开业一年后办理，但直至2019年诉讼时仍无法办证。 律师作为原告代理人，代理价值体现在：第一，精准定性法律关系，主张案涉《认购协议书》依法应认定为商品房买卖合同；第二，紧扣“合同目的无法实现”这一根本违约构成要件，通过组织提交信访事项处理意见、建设工程规划许可及图纸等证据，并申请法院依职权向不动产登记、国土等部门调查核实，证实涉案项目不具备办理产权登记的条件；第三，娴熟运用法律，依据《合同法》关于因违约行为致使不能实现合同目的当事人可以解除合同的规定，以及相关司法解释中解除合同并赔偿损失的规定，构建了完整的诉讼请求支撑体系。 最终，法院完全采纳原告方主张，判决解除合同，并由开发商返还全部购房款，并支付相应利息。本案彰显了律师在复杂事实梳理、关键证据调查取证以及精准法律适用方面的重要作用，切实维护了购房者的合法权益。 案例3： 段某诉齐某：以房抵债纠纷，帮助委托人取得房屋。 段*与齐*之间的房屋买卖合同纠纷，核心争议在于段*以对案外人梁*的债权抵顶购房款的方式，是否构成有效支付，其基于买卖合同占有涉案房屋是否合法。 一审法院认为，房屋买卖合同中未约定梁*有权代收房款，段*未能证明其与梁*的抵债行为与本案房款有关联，故认定段*未支付对价，判决其返还房屋，段*败诉。 作为段*的代理律师，在二审中紧紧围绕“债权抵顶房款”这一核心事实与法律关系，进行了针对性论证：第一，深入梳理并呈现了“以房抵债”是连环债务关，强调梁*出具收据、马*交付房屋等行为，均系对该支付方式的确认与履行。第二，重点论证了齐*的委托代理人签署合同以及接受以房抵债履行模式的行为，即便超出内部授权范围，亦构成表见代理，其法律后果应由被代理人齐*承担。 二审法院完全采纳了我方代理意见，认定段*已通过债权抵顶方式支付了大部分房款，其占有房屋具有合法依据，遂撤销一审判决，改判驳回齐*的全部诉讼请求。本案得以改判，关键在于代理律师精准把握了连环债务抵顶在合同履行中的效力，以及代理行为法律后果的归属规则，通过有力的证据组织和法律论证，极大维护了委托人的利益。

张媛静律师，1998年毕业于吉林大学法学专业，毕业当年通过全国律师执业资格考试，1999年正式进入律师界从事专职律师工作，现为吉林行远律师事务所一级合伙人，行政主任，长春市政府法律顾问团顾问律师，交通之声《民生最前沿》栏目热线嘉宾。自1999年开始正式执业以来，十余年的律师之路，担任过多家大中型企业的法律顾问工作：如吉林省信托投资公司法律顾问、温州商会法律顾问、《吉林日报》法制专栏撰稿人、吉林邦农集团常年法律顾问、《吉林巷报》法律顾问、、长春市建委法律顾问、长春市政府法律顾问团顾问律师，撰写的某信托成长型基金《法律意见书》作为中国银监会范本、代理的长春某游泳馆儿童溺死案诉讼请求全额保护，维护了当事人尤其是弱势群体的合法权益！执业中亲历500余件案件的代理及辩护，铸就了对律师事业的信心，耐心和坚持到底的决心，擅长房地产、经济合同、交通事故、人身损害、刑事辩护等领域的诉讼代理及非诉讼法律事务。“尽心尽力、尽职尽责、对己负责、对人负责”，是张媛静律师从事法律服务的信条。诉讼之路崎岖漫长，本人愿以精专的法律知识和朴素的执业道德，陪伴您度过这段曲折的人生之路！

吉林杰尊律师事务所位于长春市南关区人民大街8683号财富领域18楼1805室,本律师事务所自2014年成立以来，代理多家大型企业常年法律顾问，是公司风险防控的专业化律师事务所，本律师事务所拥有律师22人，执业10年以上的律师5人，实习律师指导老师3人，律师个人人均每年承接百余起诉讼及非诉类案件，多年来，本律师事务所本着利民、便民的基本原则，秉承着“专业杰出，鳌里夺尊”的执业理念，为从每一位委托人争取利益最大化办理案件，确保每位当事人的合法利益得到充分保障。二、业务领域1.争议解决在代理诉讼、仲裁案件等方面具有丰富的经验，曾成功代理诸多重大、疑难、有社会影响的案件，覆盖民事、商事等领域，杰尊律师凭借出色的专业能力、诉讼技巧、以及高效的协作赢得了客户的赞誉。主要服务内容：民商事诉讼包括医疗损害、交通事故纠纷、合同纠纷、婚姻家庭纠纷、以及仲裁代理业务、行政诉讼、行政复议代理业务、法律顾问业务。2.刑事辩护刑事辩护业务是杰尊律师优势业务领域。刑事法律服务团队成员多数毕业于法律院校拥有法学硕士学位，专业基础知识扎实，学术理论功底深厚，擅长处理各类重大、疑难、复杂的刑事案件。主要服务内容：代理当事人进行刑事案件的举报、控告，为刑事诉讼中的犯罪嫌疑人、被告人在侦查、审查起诉、审判和死刑复核等阶段担任辩护人、代理被害人进行刑事附带民事诉讼活动。3. 医疗纠纷案件杰尊律师在医疗纠纷预防、处理及医患权益保护领域拥有丰富实战经验，已为众多患者提供专业法律服务，协助患者依法维护生命健康权益，有效化解多起复杂医疗争议，在医疗损害责任认定、医患协商调解及诉讼代理方面积累了深厚实务经验。主要服务内容：为患者提供医疗纠纷维权全流程指导（证据固定建议、医疗过错初步分析、维权路径规划、赔偿金额测算、与医疗机构初步沟通协助等）代理医疗损害责任纠纷案件（涵盖医患协商调解、向卫生健康行政部门投诉、医疗损害责任民事诉讼、仲裁及再审程序）协助处理医疗鉴定事宜（指导当事人申请医疗损害鉴定 / 医疗事故技术鉴定、参与鉴定听证、对鉴定意见进行法律分析与质证、协助申请重新鉴定等）

司明华律师，女，吉林大学法律系毕业，现执业于盈科（长春）律师事务所（全国优秀律师事务所）。2001年开始从事专职律师工作，专业办理婚姻继承、交通事故、房产纠纷、保险纠纷、劳动争议、公司股权纠纷等案件。    2009年被吉林省司法厅、吉林省律师协会授予实习指导律师资格。2018年被授予长春市三八红旗手荣誉称号。19年的专职执业律师经历，凭借着深厚的法学理论功底，丰富的司法实践经验，总结出了有效的办案方法与办案模式，特别是对疑难、复杂的案件有自己独特的见解与处理办法。曾办理过数百起诉讼案件及非诉讼案件，依法维护了诸多公民个人、公司企业的合法权益，为当事人挽回了无数经济损失，受到了众多客户的一致信赖和好评。在处理劳动争议案件的实践中逐步向如何防范中小企业劳动纠纷，为企业劳动纠纷提供预防风险方案，股份合作制企业改制等企业法务方面发展。其业务还逐渐渗透和延伸至与企业经营相关的合同、金融、保险、知识产权等相关领域，形成了完善的专业法律服务体系。在此基础上担任吉林省工业和信息化厅吉林省中小企业服务联盟法律咨询顾问，为企业提供法律服务。曾任中国石油公司吉林销售分公司、长春房地（集团）有限责任公司供暖总公司等企业提供法律服务。司明华律师具备中年律师的睿智、成熟、善于攻坚等优秀品质，良好的职业道德和优秀的工作业绩，深受委托人以及法律界的认可和赞许。主要工作履历:    1、2000年-2003年 吉林诚信律师事务所 2、2003年至2013年 吉林同信法大律师事务所专职律师   3、2013年1月至今 北京盈科（长春）律师事务所    4、2010年至今吉林省中小企业服务联盟法律咨询顾问