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外出务工者多数会选择租房。一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。租房期间最容易与房东产生纠纷，那么应该怎样解决呢？
2023.09.20 29688人阅读1、双方当事人协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。
2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决
法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1)申请仲裁解决问题
?(一)房东个人情况查仔细
承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。
吴亮律师 最近回复：
这种情况可先与对方家长沟通，说明情况和赔偿诉求，争取协商解决。若沟通无果，可收集同学打闹致牙齿磕掉的证据，如现场证人、监控视频等。之后可考虑找学校从中调解，让学校帮忙做对方思想工作。若还是不行，可走法律途径，向法院起诉要求对方承担相应赔偿责任，赔偿医疗费、后续治疗费用等。
吴亮律师 最近回复：
这种情况双方都有过错。施工单位未设警示提醒，存在明显过错；你骑车超时速25公里每小时，也有一定过错。解决方案是先收集现场证据，如照片、视频等，证明施工单位未设警示。之后可与施工方协商赔偿，若协商不成，可通过法律途径，向法院起诉要求施工方承担部分赔偿责任，具体责任划分由法院判定。
吴亮律师 最近回复：
小孩在学校弄伤同学，需承担赔偿责任。对方索赔两万，得看是否合理。要考虑治疗费用、后续祛疤费用等。先和对方协商，了解赔偿明细，若费用合理可赔偿；若觉得过高，可让对方拿出费用凭证，根据实际情况赔偿。协商不成，也可走其他途径解决。
吴亮律师 最近回复：
孩子在托儿所跌倒，有监控视频可证明情况。老师不接受赔偿不合理，托儿所对孩子负有安全保障义务。可先与托儿所负责人好好沟通，说明孩子因跌倒遭受的损失，比如医药费、营养费等，要求其承担责任。若沟通无果，可收集监控视频、孩子诊断证明等证据，通过法律途径解决，向法院起诉要求赔偿。
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