homunity.com Reviews 

J'ai investi sur 18 projets en mettant 1k max sur chacun, en investissement uniquement sur des projets avec apport bancaire important et avec homunity comme co-investisseur pour la plupart. Aujourd'hui, j'ai 12000 euros de capital remboursé pour 1500 euros d'intérêt mais j'ai 5 redressements sur les 6 derniers projets donc une perte très probable de 5000 euros donc je serais en rendement négatif de 3500 euros après près de 10 ans d'investissement. Le secteur de la promotion immobilière est sinistré depuis la remontée des taux fin 2022 et le dispositif Jeanbrun n'y changera rien. Il n'y a cas voir la proportion de capital remboursé par Homunity : 4% en 2025 contre 80% en 2021

Fuyez Homunity... cette plateforme présente un gros risque de perte de capital. Sur 4 investissement en crowdfunding réalisé avec eux via boursorama, 3 ne seront pas remboursés, mon capital est perdu. Ils ne font rien pour que nous récupérons au moins notre capital, fuyez le crowdfunding via Homunity et Boursorama

Au départ j'étais satisfaite de leur offre. Mais plus le temps passe plus une grande partie des projets sur lequels j'ai investi sont en retard, RJ ou liquidation... Au vu de la multitude de projets qui capotent on peut se demander quels sont leurs critères de sélection. Je ne recommande absolument pas. D'autres investissement sont a privilégier...

Perte attendue de plusieurs milliers d'euros.

Amateurisme à tous les étages, de la sélection au suivi en passant par les réponses aux questions des veaux, pardon, "investisseurs", avec lesquels les intérêts d'Homunity sont fondamentalement désalignés puisqu'ils se rémunèrent au moment où ils vont vendent leurs croûtes, sans aucun incentive au succès des opérations.

Evitez A TOUT PRIX tout investissement dans lequel Homunity est impliqué d'une façon ou d'une autre.

Procédures engagées avec l'AMF.

J'ai investi en cowdfunding sur 10 projets. Cinq ont été remboursés +/- à temps avec les intérêts. Le sixième a remboursé la somme investie mais pas les intérêts alors qu'il a vendu tous ses appartements. Les 4 autres promoteurs ont pris l'argent pour combler leurs soucis de trésorerie et n'ont entamé aucune construction. Ils se sont mis en défaut de paiement. Pire, leurs assureurs se sont tous désolidarisés et se sont mis en retrait. Aucun ne veut payer à la place du promoteur. Et on passe et repasse devant les tribunaux depuis des mois ou années. Des millers d'€ perdus.

J'ai fait mon premier investissement en crowdfunding immobilier avec Homunity il y a quelque temps, et franchement je suis content. Les remboursements tombent régulièrement, pile comme annoncé, donc rien à redire de ce côté-là.

Je vois qu'il y a quelques avis négatifs, et je comprends que certains soient déçus. Mais bon, il ne faut pas oublier que ce genre d'investissement comporte une part de risque et ça, c'est écrit noir sur blanc sur le site à plusieurs endroits.

Dans l'ensemble je suis vraiment satisfait et je compte bientôt réinvestir !

Partenaire de boursobank, j ai investi dans 5 projets immobilier, les 5 sont en redressement, la lenteur de traitement des dossiers est une honte. Revoir mon argent devient de plus en plus un doux rêve , alors qu on vous fesez miroiter des garanties plus que solide, arrivée le jour du paiement les garanties sont évaporé.... a fuir.

En 2022, j'ai investi dans cinq projets de crowdfunding présentés par HOMUNITY de manière très rassurante (promoteurs fiables, garanties prises…).
Quatre ans plus tard, un seul projet a été remboursé dans les délais.
Un autre l'a été avec deux ans de retard.
Deux autres projets font l'objet de procédures contentieuses qui s'annoncent très longues, car les promoteurs n'ont pas respecté leurs engagements.
Le cinquième promoteur est en liquidation judiciaire.
Je sais déjà que je vais perdre une grosse partie des sommes investies.
Ne vous laissez pas séduire par les promesses alléchantes de rentabilité d'HOMUNITY, vous perdrez à coup sûr votre temps et votre argent.

Bonjour,

J’ai de mon côté également eu la mauvaise idée d’investir avec Homunity. Tous les projets sur lesquels j’ai investi sont en retard depuis plusieurs années, quand ces derniers ne sont pas en redressement judiciaire avec une perte de capital.

Je m’interroge sur la possibilité d’engager une action contre Homunity, qu’elle soit collective ou non. J’ai le sentiment d’avoir été trompé. Ils parlent de « sélections rigoureuses », mais lesquelles ?

Même si je n’ai pas beaucoup de chances de gagner, je compte ne pas en rester là. Perdre de l’argent avec Homunity dans des placements effectués à partir de sélections douteuses… autant utiliser cet argent à bon escient et payer un avocat pour engager une procédure.

J'ai investi sur 15 projets de crowdfunding immobilier différents chez Homunity: sur les 15 projets 1 seul a été remboursé (capital et intérêts) dans le délai prévu, 9 sont en contentieux trés sérieux dont plusieurs avec risques de faillite (et donc remboursement nul ou très faible), 3 en contentieux avec espoir de repreneur. Qu'il y ait des risques sur ce type d'investissement est entendable mais que Homunity fasse des mauvais choix sur 90% des investissements montre un manque de compètence. Un conseil: passez votre chemin.

C'est simple, j'ai suivi les conseils d'Homunity et investi 10 K€ en 10 opérations diversifiées tant en type d'immobilier que géorgraphiquement.
L'investissement total a été établi sur un an avec une entrée progressive entre2022 et 2023.
Aujourd'hui toutes les opération devraient être remboursées.
Résultat :
- une remboursée avec intéret.
- une remboursée mais sans intéret versé (en procédure)
- une pour laquelle la procédure portée par Homunity reporte l'éventuel rembousement en décembre 2029.
- pour les autres c'est encore à la justice de trancher.
Certes j'ai pris le risque du crowdfounding mais en m'appuyant sur un professionnel (devenu par ailleurs partenaire de Boursobank) je ne pensais pas que l'on me présenterait que des dossiers verreux. Cela confine à l'escroquerie.

J'ai commencé a investir il y a un peu plus d'un an et les projets sont tous encore en cours. Aujourd'hui la plateforme sélectionne les projets avec beaucoup plus de rigueur pour pouvoir rembourser les investisseurs. Aujourd'hui l'IA me facilite aussi le choix des projets en lui posant des questions pour mieux comprendre les enjeux de chaque projet et leur faiblesse et risque. Et si j'ai des questions que l'IA ne peut répondre, les commerciaux d'homunity y répondent de manière très rapide par mail (quelques dizaines de minutes en journée et le lendemain si en soirée).

Néanmoins je sais déjà que certains projets devront être "proroger", car les projets ont pris du retard. Il suffit juste de consulter les sites des promoteurs ou google street (si c'est mis à jour) en plus des rapports de Homunity. Toutefois les retards sont un peu normaux dans ce secteur. Donc il est nécessaire de ne placer uniquement l'argent qu’on n’aura pas besoin durant les mois et années à venir.

J'ai également vu que homunity a bénéficier d'un très grand apport en capital, ce qui renforce la faite que cette plateforme ne fera pas faillite et que la société maire vient en soutien.

Et pour terminer les rendements actuelle permettent un taux de défaut relativement important : 1/6 et je suis toujours un peu bénéficiaire pour les projets de 24 mois.

Beaucoup trop de projets foireux. Malgré quelques remboursements avec intérêts, je ne suis pas certain de récupérer simplement ma mise.

J'ai une quinzaine de projets qui ne sont toujours pas remboursés (et qui ne le seront peut être jamais) car les promoteurs sont en faillite. Un ou 2 retards, cela peut être acceptable mais des problèmes sur la majorité des projets traduisent l'incompétence des dirigeants qui proposent sans relâche d'autres nouveaux projets! je doute que cette société puisse survivre et je déconseille tout investissement, sauf si vous souhaitez perdre votre argent...
Par ailleurs, je ne comprends pas que ces investissements soient toujours proposés via Boursobank

Avis très très trés négatif. Réflechissez bien avant de sous engager. J'ai souscrit à un crowfunding de 1000 euros chez Homunity, en 2022, qui devait être intégralement remboursé avec intérêt en décembre 2025. Les rapports annuels écrits laissent présager que tout va bien, et deux jours après l'échéance du remboursement dû, on nous informe qu'il y a une prorogation du délai de remboursement à 6 mois plus tard. Remboursement reporté au 24/6 sauf qu'aujourd'hui à 5 jours de l'échéance on m'apprend que l'opérateur ne peut pas rembourser et qu'il faut envisager un report du délai à 2 ans ou intenter une procédure judiciaire.... Donc, un bon conseil, n'investissez en aucun cas chez Homunity qui est tout sauf fiable....

Projet Houdemont. Le promoteur dont le dirigeant est caution personnelle a été condamné. Au lieu d actionner la caution, Homunity nous demande maintenant d accepter une réduction de moitié des intérêts ! Pour faire plaisir au promoteur sûrement qu on retrouvera dans un autre dossier avec Homunity.... pourquoi se priver de financements qui ne coûtent presque rien ! Pour une fois qu un dossier n' est pas en faillite il faut baisser la culotte pour les intérêts !

arnaque pure et simple, n'investissez pas, je ne recommande pas du tout

Campagne de financement 13/01/2022 -> 27/03/2026
Quand je vois les autres avis, je pense que j'ai perdu 1000e. Meme un livret A fait mieux que Homunity. Le serieux est random. Ils m'envoient des mails pour que j'investisse dans d'autres projet, ce n'est pas très sérieux. Dernière fois que je fais de l'investissement crownfunding immo dans cette boite.

Prestation sérieuse et de qualité.
Je conseille grandement

Écoute des besoins et professionnalisme 👍🏻