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书院房价走势

近3月近1年

暂无数据

书院房价排名

房价从高到低排名

1 前滩 134151元/㎡

2 联洋 96403元/㎡

3 世纪公园 89293元/㎡

4 碧云 86215元/㎡

5 陆家嘴 76698元/㎡

房价从低到高排名

1 老港 12056元/㎡

2 大团 12217元/㎡

3 万祥 12401元/㎡

4 书院 13014元/㎡

5 芦潮港 13035元/㎡

房价上涨排名

1 老港 12056元/㎡

2 大团 12217元/㎡

3 万祥 12401元/㎡

4 书院 13014元/㎡

5 芦潮港 13035元/㎡

房价下跌排名

1 老港 12056元/㎡

2 大团 12217元/㎡

3 万祥 12401元/㎡

4 书院 13014元/㎡

5 芦潮港 13035元/㎡

书院户型面积房价排名

面积房价排名

1 120-140平米 15403元/㎡

2 90-100平米 12797元/㎡

3 100-120平米 11554元/㎡

4 70-80平米 11485元/㎡

5 50-60平米 11392元/㎡

户型房价排名

1 5室以上 27809元/㎡

2 4室 22537元/㎡

3 5室 21693元/㎡

4 3室 15874元/㎡

5 2室 11395元/㎡

书院小区房价排行榜

房价从高到低排名

1 东方颐城(别墅) 42000元/㎡

2 东方颐城 26885元/㎡

3 东方颐城(公寓住宅) 23308元/㎡

4 中建玖里书香(258弄) 23108元/㎡

5 中建玖里书香(99弄) 19596元/㎡

房价从低到高排名

1 棉场村自建房 7200元/㎡

2 路南村自建房 8000元/㎡

3 中南苑自建房 8600元/㎡

4 中南村自建房 9000元/㎡

5 中久村自建房 9400元/㎡

房价上涨排名

1 东方颐城(公寓住宅) 23308元/㎡

2 中建玖里书香(99弄) 19596元/㎡

3 南果公路785号小区 14056元/㎡

4 东海三村 17653元/㎡

5 亭园新村 15500元/㎡

房价下跌排名

1 棉场村自建房 7200元/㎡

2 新欣一村 13000元/㎡

3 新欣二村 13200元/㎡

4 路南村自建房 8000元/㎡

5 中南苑自建房 8600元/㎡

书院小区用户评估房子值多少钱

小区名称房屋信息楼层朝向估计时间预估总价

新大滨海蓝湾 2室1厅1卫 70.0m² 朝南北低楼层 2026.01.10 59 万宝林路50弄小区 2室1厅1卫 96.3m² 朝东西中楼层 2026.01.10 318 万宜浩欧景 3室1厅1卫 100.08m² 朝南北中楼层 2026.01.10 249 万博雅苑(东区) 2室1厅1卫 72.0m² 朝南北中楼层 2026.01.10 171 万南新四村 2室1厅1卫 55.76m² 朝南北高楼层 2026.01.10 216 万

东方颐城高楼层视野好商品住宅精装好房送露台20平满五年

3 室 2 厅 1 卫

84㎡

南

高层(共7层)

2017年建造

东方颐城(公寓住宅)

浦东书院丽正路99弄

满二年新上

140 万

16667元/㎡

装修情况：精装修房源特色介绍： 1、房东诚心出售，看房方便 2、朝向：南，居住舒服 3、小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活便利

上叠别墅毛坯送阁楼使用空间大业主委托随时看房

3 室 2 厅 3 卫

117.42㎡

南北

共4层

2019年建造

东方颐城(公寓住宅)

浦东书院丽正路99弄

320 万

27253元/㎡

【房屋简介】建于2019年，电梯直达，空间利用率高，可以做5房3卫，南北通透，朝向良好，阳光充足。餐厅客厅可分离，高层视野开阔，无遮挡。清水房，直接装修，节省费用，楼层好，人车分流，送阁楼，带车位，实用性强。面积为117.42平米，适合家庭居住。

中建玖里书香，轨道双地铁，次新房，电梯房，小区中心位置

3 室 2 厅 2 卫

98.46㎡

南北

低层(共17层)

2024年建造

中建玖里书香(258弄)

浦东书院崇实路258弄

165 万

16759元/㎡

小区介绍：中建玖里书香，2024年竣工，小区带地下停车场，物业管理完善，小区环境好。户型介绍：此房是3室2厅2卫，客厅朝南，主卧朝南，房型正气。税费解析：目前房子未满五年，有增税，契税根据客户上海名下房产情况来认定。产权详情：房子没有贷款和抵押，无，产权清晰，可以正常交易过户。交通出行：地铁16号线，在建两港快线，直达临港六院及浦东医院和光明医院公交车。

中建玖里书香，轨道双地铁，次新房，商品房，南北通透，看房随时

3 室 2 厅 2 卫

95.9㎡

南北

低层(共18层)

2024年建造

中建玖里书香(99弄)

浦东书院首善街99弄

186 万

19396元/㎡

小区介绍：中建玖里书香，2024年竣工，小区带地下停车场，物业管理完善，小区环境好。户型介绍：此房是3室2厅2卫，客厅朝南，主卧朝南，房型正气。税费解析：目前房子未满五年，有增税，契税根据客户上海名下房产情况来认定。产权详情：房子没有贷款和抵押，无，产权清晰，可以正常交易过户。交通出行：地铁16号线，在建两港快线，直达临港六院及浦东医院和光明医院公交车。

次新商品房景观楼层业主置换诚意出售随时看房户型方正

3 室 2 厅 2 卫

97.62㎡

南北

中层(共18层)

2023年建造

中建玖里书香(99弄)

浦东书院首善街99弄

175 万

17927元/㎡

1. 位置优越：小区位于浦东书院，交通便利，周边设施齐全。 2. 环境优美：小区内绿化率高，为居民提供了一个舒适的居住环境。 3. 物业管理规范：小区的物业管理严格，保证了小区的安全和整洁。4.房型：户型结构可塑性大，可根据品味较好布置，明厨明卫，清晨就能沐浴阳光中，保持每天好心情。通透户型采光楼层好小区性价比较高的一套好房。 5、位置独特，视野开阔，空气清新，地铁交通方便，适合居家过日子。 6、小区靠近商业，超市和公园，增添了不少生活乐趣和气息。

书院一号公寓,商品住宅,高楼层,采光充足,景观楼层,有电梯

2 室 2 厅 1 卫

93.7㎡

南北

高层(共11层)

2009年建造

书院一号公寓

浦东书院船山街159弄

115 万

12274元/㎡

小区介绍：书院一号公寓，2009年竣工，小区属于商品房，带地下停车场，物业管理完善，小区楼下就是舒馨公园。户型介绍：此房是2室2厅1卫，客厅朝南，主卧和次卧都朝南，房型很正气。税费解析：目前房子已经满五年，房东名下只有这一套房产没有其他费用，契税根据客户上海名下房产情况来认定。产权详情：房子没有贷款和抵押，无，产权清晰，可以正常交易过户。交通出行：地铁16号线，在建两港快线，直达临港六院及浦东医院和光明医院公交车。

产权清晰，大两房，南北通透，精装修，景观楼层，视野无遮挡

2 室 2 厅 1 卫

80㎡

南北

高层(共6层)

2009年建造

丽泽荷亭苑

浦东书院首善街555弄

87 万

10875元/㎡

小区介绍：丽泽荷亭苑，2009年竣工，小区带地下停车场，物业管理完善，小区环境好。户型介绍：此房是2室2厅1卫，客厅朝南，主卧朝南，房型很正气。税费解析：目前房子已经满五年，无增值税，契税根据客户上海名下房产情况来认定。产权详情：房子没有贷款和抵押，无，产权清晰，可以正常交易过户。交通出行：地铁16号线，在建两港快线，直达临港六院及浦东医院和光明医院公交车。

书院一号公寓,商品住宅,电梯房,景观楼层，近中芯国际

2 室 2 厅 1 卫

93.72㎡

南北

高层(共11层)

2009年建造

书院一号公寓

浦东书院船山街159弄

119 万

12698元/㎡

小区介绍：书院一号公寓，2009年竣工，小区属于商品房，带地下停车场，物业管理完善，小区楼下就是舒馨公园。户型介绍：此房是2室2厅1卫，客厅朝南，主卧和次卧都朝南，房型很正气。税费解析：目前房子已经满五年，房东名下只有这一套房产没有其他费用，契税根据客户上海名下房产情况来认定。产权详情：房子没有贷款和抵押，无，产权清晰，可以正常交易过户。交通出行：地铁16号线，在建两港快线，直达临港六院及浦东医院和光明医院公交车。

东方颐城，轨道双地铁，满五，产权清晰，电梯入户

3 室 2 厅 3 卫

123.6㎡

南北

共4层

2017年建造

东方颐城(公寓住宅)

浦东书院丽正路99弄

360 万

29127元/㎡

【房屋简介】2017年建，3室2厅3卫，南北通透，空气流通佳。电梯房，生活便利。清水房，直接装修，节省费用。餐厅客厅可分离，空间利用大。朝向良好，通风采光俱佳。周边配套设施齐全，物业管理完善，保安24小时守，居住环境安全舒适。业主素质高，社区风气良好，邻里和谐。价格，购入年限满五，交易税费实惠。

丽泽梅傲苑商品房刚需两居南北通透精装好房书院有钥匙！

2 室 2 厅 1 卫

82.24㎡

南北

低层(共12层)

2011年建造

丽泽梅傲苑

浦东书院石潭街136弄

90 万

10944元/㎡

【户型介绍】2房2厅1厨1卫，客厅朝南，主卧朝南，次卧朝南，厨卫朝北，全明通透户型。【装修状况】：房屋于2011年竣工交付，房东自住居家装修。【房屋性质】：普通住宅，公积金+商业贷款，公积金可贷款26年，商业可贷款30年。【温馨提示】：因现阶段出售房源流动性相对较大，如果您看到这套房子符合您的需求，可尽快联系我确认房源情况，这样可以节约您的购房时间！

双轨交高楼层视野好商品房南北通透

2 室 2 厅 1 卫

69.42㎡

南北

高层(共6层)

2008年建造

丽泽梅傲苑

浦东书院石潭街136弄

70 万

10084元/㎡

【房屋简介】二居室，南北通透，高层位置优越，视野开阔，采光充足。实拍全景显示，空间布局合理，生活动线流畅。餐厅客厅可分离设计，满足不同生活需求。【物业类型】普通住宅，适合家庭居住。【朝向】南北，享受四季阳光。【产权类型】商品房，产权明晰，交易安全。【面积】69.42平米，空间利用高效。【推荐理由】小区环境优雅，绿化丰富，提供舒适居住体验。

丽泽梅傲苑满五装修好高楼层视野好3房2厅送露台20平！

3 室 2 厅 1 卫

80.59㎡

南

高层(共6层)

2011年建造

丽泽梅傲苑

浦东书院石潭街136弄

满五年新上

90 万

11168元/㎡

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！房屋年代：2011年，朝向：南，空间利用率高小区简介： 1. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心 2. 小区人文素质高 3. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的 4. 小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格

对比结果：北京1月份均价为39156元/㎡，上海1月份均价为42838元/㎡，北京房价比上海房价低8.60%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比

对比结果：黄浦1月份均价为88767元/㎡，徐汇1月份均价为71715元/㎡，黄浦房价比徐汇房价高19.21%

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