洪山武汉卓越城解读 主推71~103㎡约8500元/㎡

武汉卓越城位于洪山，目前主要在售71~103㎡二居室,三居室，约8500元/㎡，

武汉卓越城均价约8500元/平左右，目前青菱新区近四环有多个楼盘在售卖，诸如万科保利理想城市更靠近四环，但自带学校，折后均价约11000元/平；大华公园城市主推建面约96-112平带装修房源，均价12500元/平左右。武汉卓越城毛坯小户型，优势明显。项目所在四环周边基本没有二手房，全部都是待开发地块。

白沙洲整体市场热度较高，项目作为洪山区主城少有的均价低于1万/平的毛坯新盘，性价比较高，尤其项目商业教育规划完善，周边万科、绿地、大华多个项目在建，未来规划配套落地后，较为宜居。

武汉卓越城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

武汉卓越城B地块一期占地约8.8万方（其中含公共绿地约1.07万方），总建面约28.6万方，地上计容建面约22.8万方，其中住宅建面约18.6万，容积率约2.93，B地块一期共由17栋住宅组成。

项目规划新都市主义风格外立面，规划采用暖色实体墙面组合现代灰蓝色玻璃，在区域内极具辨识度。同时，建筑立面规划三段式立面，颇具现代感。在景观打造上，武汉卓越城充分利用了地块环境特点，外部规划了“运动公园”、加上内部规划的“主题私园”，为业主营造出了内外皆公园的生活环境。

项目在规划的运动公园中，融入了多种主题，规划设置了适合不同年龄段儿童的酷玩BOX以及想象BOX，在此，可以激发儿童的思考能力到运动兴趣。

在住宅部分南侧规划的乐活BOX，里面规划有羽毛球场、足球场、篮球场等，未来业主在自家小区门口便可进行运动，非常方便。

武汉卓越城规划有建面约13万方的商业，不过预计2023年才开工，首期交房的时候，商业可能才刚开建。此外，四环外青菱新区暂时无商业配套。

武汉卓越城附近1公里左右的万科保利理想城市也规划了约4万方商业配套，其中K4地块规划有地下一层、地上三层的商业配套，规划业态分布广泛，预计包括超市、餐饮、零售、配套、电影院等。据了解武汉万科商业已经与中百控股、百胜餐饮、金逸影视、空中健身等知名商家达成合作意向，并签署了战略合作协议，后期万科保利理想城市的商业引入还是值得期待的。

项目周边也没有医院，如果要看病就医，需要到直线约6公里的武汉科技大学医院和直线约7.3公里的湖北中医药大学黄家湖医院就医，湖北中医药大学黄家湖医院是一所二甲省级医院，其主要为中医门诊和针灸治疗较多。

另外还有距离更远的，9公里外的人民医院分院和妇幼医院分院。

其中武汉大学人民医院分院已经落定在白沙四路，省妇幼医院分院在白沙三路与烽胜路交汇处。两所医院距离项目均2公里范围内，且已经开工建设。人民医院分院和妇幼医院分院都是大型三甲综合医院，规划专家约260位，规划床位约3000张。

武汉卓越城附近1公里左右的万科保利理想城市的住宅地块附近两个规划教育用地，据了解，这两块教育用地是万科保利理想城市将规划引进的华师系的中小学，目前已经签约。名称暂定为：华中师范大学附属洪山理想城市初级中学、华中师范大学附属洪山理想城市初级小学。

在户型设计方面，D户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，独立玄关，收纳别有天地，私密更有礼序；户型方正舒阔，三代同堂共享优越生活；餐客一体，外接瞰景阳台，视野开阔；餐厅与厨房相连，备餐就餐科学流畅；主卧套房设计，享衣帽间、独立卫浴空间，品质享受。

综上，武汉卓越城位于武汉市白沙洲青菱板块，小户型刚需项目，主推建面约88-107平户型。首付12万起，适合大武昌区刚需外溢和武汉周边想要投资的购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。