武汉——电建地产·泷悦长安丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

电建地产·泷悦长安位于十升路与十升一路交叉口东南角,二环政芯 未来社区 轻奢住宅

【项目亮点】

1、项目价格为18000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积116~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于汉阳新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积24487㎡；建筑面积131215㎡；有4栋；总共638户；建筑类型包括超高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中电建物业管理有限公司武汉分公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.8，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、超高层：视野、采光、通风较好，不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。

【户型分析】

澜悦户型-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图澜悦户型

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

南北对流全南向三房，满足全家人尤其是老人孩子晒太阳需求；约3.8米大面宽主卧，保证通风效果，舒适度极高；约7.2米横厅，空间开阔敞亮。

君悦户型-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图君悦户型

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

约11.5m南向三开间，采光优渥，视野豁达；LDKG一体化设计+阔尺边厅，将空间发挥到极致；过道空间0浪费，实际使用率更高；轩敞阳台，奢享270°全景视野。

和悦户型-三居室-建面约116㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图和悦户型

该户型建面约116㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

超10米南向三面宽，采光、通风俱佳；约3.9米大面宽客厅衔接阳台，大幅增加空间感；人性化双卫，多飘窗设计赠送面积多，保证空间利用率最大化。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是3号线龙阳村(地铁站), 与楼盘直线距离为672米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是十升路十升小路(公交站), 与楼盘直线距离为31米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是十里铺幼儿园，距离楼盘72米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是龙阳医院御达急救站，距离楼盘700米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是惠邻超市(十里景秀店)，距离楼盘105米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含116~143㎡,价格约18000元/㎡，适合意向定居汉阳的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。