乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
武汉恒大珺睿位于汉阳区四新大道与龙阳大道交汇处,新二环·三地铁·天幕公寓
【项目亮点】
1、项目价格为9000元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积47.65~141.59㎡,涵盖1,2,3,4居室
3、项目周边1km范围内有2个地铁站、24个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于汉阳新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积19000㎡;建筑面积125600㎡;有1栋;总共939户;建筑类型包括塔楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为金碧物业有限公司;物业费住宅:4.2元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在6.6,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
C1户型-四居室-建面约141.59㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C1户型
该户型建面约141.59㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
4.5米层高,豪华主卧套房设计,配独立衣帽间和私密独卫;四房三卫的格局,一楼餐客一体,对接南向阳台,厨房对接小阳台;二楼三房双卫。
A1户型-一居室-建面约47.65㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1户型
该户型建面约47.65㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。
空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是(在建)11号线四期;3号线四新大道(地铁站), 与楼盘直线距离为252米;
公共交通:1km(直线距离)内有24个公交站,最近的是汉城路芳草二街(公交站), 与楼盘直线距离为190米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是新玫瑰实验幼儿园,距离楼盘403米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是武汉陶家岭医院(暂停营业),距离楼盘1109米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个购物中心,最近的是武汉汉阳万达广场,距离楼盘451米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含47.65~141.59㎡,价格约9000元/㎡,适合意向定居汉阳的全龄购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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