武汉——清能铂金墅丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

清能铂金墅位于长江新城汉口北大道与胜海大道交汇处,一墅纳万象，一府进阶宽

【项目亮点】

1、项目价格为约148万元/套起

2、项目户型面积125~151㎡，涵盖3,4,5,10居室

3、项目周边1km范围内有3个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积156511.41㎡；建筑面积578195㎡；有34栋；总共3504户；建筑类型包括板楼、叠拼、多层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为湖北清能碧桂园物业有限公司;物业费住宅：2.49元/平米/月；住宅：2.78元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.6，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

【户型分析】

151平下叠-五居室-建面151㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图151平下叠

该户型建面151㎡，居室为5室2厅2卫，朝向为南北。

北侧有连廊，4开间朝南，显著改善了室内采光条件。每个功能空间（包括厨房和卫生间等）都很方正，空间利用率和舒适感都相当高。可拓展面积达4个，再加上低公摊，无疑提升了整个户型的尺度感。

125平-三居室-建面约125㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图125平

该户型建面约125㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

显著改善了室内采光条件。每个功能空间（包括厨房和卫生间等）都很方正，空间利用率和舒适感都相当高。可拓展面积达4个，再加上低公摊，无疑提升了整个户型的尺度感。

铂金墅 下叠户型-别墅-建面约151㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图铂金墅 下叠户型

该户型建面约151㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

入户独特玄关柜，充分利用每一寸空间，小细节大品质；客厅餐厅空间借用，阔绰空间感，生活起居自在穿行；客厅规整大气，尽显简约品味。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为21号线/阳逻线高车(地铁站), 与楼盘直线距离为1561米；

公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是胜海大道汉口北大道(公交站), 与楼盘直线距离为372米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是武湖街道中心幼儿园正荣府分园，距离楼盘103米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是武湖街大木村健康服务站，距离楼盘2341米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为和洋购物广场，距离楼盘860米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含125~151㎡,价格约148万元/套起，适合意向定居黄陂的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。