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武汉——盘龙理想城丨楼盘测评

乐居君 原创 楼盘测评
发布于 2024.04.25 04:37

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

盘龙理想城位于经济开发区巨龙大道56号(下岱黄高速右行),60万方两湖一园艺术大城

【项目亮点】

1、项目价格为9900元/㎡,在板块内有优势

2、项目户型面积86~110㎡,涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有8个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于黄陂新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积200000㎡;建筑面积600000㎡;有20栋;总共1462户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为武汉世邦联合物业服务有限公司;物业费住宅:1.7元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.8,密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

C户型-三居室-建面约110㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约110㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

附赠双向观景阳台,高得房率;主卧私享卫生间,双卫高配,空间有效区隔,互不干扰。

A户型-二居室-建面约86㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约86㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。

6米超阔阳台,让两房空间也霸气十足;双卧室均带飘窗,一个收纳情绪一个收藏风景;优化空间布局,动静分区明朗,优越通风采光;L型厨房,做饭方便。

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有8个公交站,最近的是巨龙大道中城时代(公交站), 与楼盘直线距离为337米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有21个幼儿园,最近的是龙城花园金彩幼儿园,距离楼盘270米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为百佳鲜生鲜超市(盘龙·理想城南区店),距离楼盘86米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含86~110㎡,价格约9900元/㎡,适合意向定居黄陂的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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