杭州新房买房税费计算

杭州购买新房主要涉及契税、维修基金等费用，具体计算如下：

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1. 契税

首套房：面积≤140㎡，税率为1%；面积＞140㎡，税率为1.5%。

二套房：面积≤140㎡，税率为1%；面积＞140㎡，税率为2%。

三套及以上：无论面积大小，税率为3%。

2. 房屋维修基金

多层住宅：50元/㎡

高层住宅：90元/㎡

3. 其他费用

权属登记费：80元/套

权证印花税：5元/本

示例计算

假设购买一套120㎡的新房，总价200万元，为首套房：

契税：200万×1%=2万元

维修基金：120㎡×50元=6000元

其他费用：80元+5元=85元

总计税费约2.6085万元

注意事项

税费政策可能随时间调整，建议购房前咨询当地税务部门或开发商确认最新标准。

若涉及贷款，需结合贷款金额、利率计算月供等费用。