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更新于 2025-12-22 16:15:58

山语春风

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在售 住宅 品牌地产 低总价 配套成熟
20000

元/m²

参考均价 ⓘ
158

万起/套

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79-129

㎡

2-4室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2025-12-01 新开盘通知
位置
江宁- 江宁- 江宁科济东路与东吉大道交汇处
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南京买房交流（353）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
江宁好评榜第3名，超过江宁91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 双强联袂：央企中交(世界500强第78名)+路劲地产(外资房企第一名)联合开发，品质与实力兼具低密舒适：容积率约2.2，绿化率30%，居住舒适度高，在区域内具有明显优势精装交付：全屋精装，配备中央空调、地暖、新风三大件，性价比高，总价120万起可购三房产业支撑：紧邻江苏软件园，周边高新技术企业云集，就业机会丰富，区域发展潜力大
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 由中交、路劲联合开发，容积率2.2，居住舒适；129㎡四房户型方正通透，带独立玄关；临近东吉湖小学，1公里内有多个公交站，满足基础出行与教育需求。

  • 央企(中交+路劲)开发，品质保障，总价低至80万起，南京刚需"地板价" 79㎡极致三房设计，飘窗改造增加使用面积，实际空间接近传统85㎡ 绿化率35%，环境优美，社区内配套健身设施和儿童游乐区 距S2号线(宁马城际)正方新城站约1.5公里，2025年底试运行，交通将改善

  • 山语春风位于拉小分校（南京东吉湖小学）施教区地理范围内，周边东南大学、河海大学、三江学院等名校环伺，近享片区一系列教育利好，呵护每一个孩子的成长阶段，尽可感受浓郁的儒雅文化氛围。

  • 答

    三山 (牛首山、将军山、方山) 环绕；四水 (银杏湖、白鹭湖、东吉湖、璟玥湖) 相伴；距 S1 机场线正方中路站约 2.4km；3km 内 3 个公园

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  • 答

    将军山中学：位于小区北侧，是小区对应的初中院校，能满足孩子初中阶段的就学需求，构成 “家门口的教育圈”。

    全部3个回答>
  • 答

    生态环境优越项目地处牛首山、将军山、方山 “三山” 环抱区域，周边有银杏湖、白鹭湖等四大湖泊，以及薰衣草花海、江宁爱情隧道等生态景点。小区内部绿化率达 35%，并引入天然活水 “月亮河”，打造中央景观带和休闲步道，居住舒适度较高。

    全部3个回答>
周边配套
位置：江宁-江宁-江宁科济东路与东吉大道交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 东吉大道(临时站)(879路)
    263m
  • 东吉大道(临时站)(879路)
    270m
  • 东吉大道(临时站)(879路)
    276m
  • 发展路场站(712路;868路;879路)
    291m
  • 发展路场站(712路;868路;879路)
    305m
  • 发展路场站(712路;868路;879路)
    324m
  • 发展路·研发东路(712路;868路;879路)
    490m
  • 发展路·研发东路(712路;868路;879路)
    530m
  • 发展路·研发东路(712路;868路;879路)
    591m
  • 创新东路东(712路;868路)
    736m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 23304元/㎡

环比上月-3.7%

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