国贸学原二期目前还未开盘，可参考一期均价为18999元/㎡。据克而瑞数据统计，南屿板块在2021年上半年中成交均价为17959元/㎡，略高于板块成交均价。因为该片区新房去化率都比较好，周边不少竞品都处于尾盘状态，比如中海观澜府、印江南等，整体售价在15000-20000元/㎡之间，比较受刚需置业青睐。
二手房方面，因为目前高新区板块生活配套相对比较完善。二手房均价和新盘价格相当在17000-20000元/㎡左右，比如群升广场、福州正荣财富中心、博仕后悦府、三盛托斯卡纳等。
2021年上半年闽侯各板块住宅成交均价
国贸学原二期位于闽侯县高新区板块，项目周边路网繁密，且有地铁2号线、地铁3号线（在建）经过，无论是政策规划上，还是交通出行方面，都比较受市场看好。同时，国贸学原二期是国贸地产“原系”产品，社区规划比较好，物业是国贸自持，整体而言具有一定的增值性。
金地五四领峯双地铁洋房即将入市，敬请期待！首开融创榕耀之城，由首开、融创双强联袂共著，地处福州‘东拓南进‘发展主轴。项目周边自带约9000n²商业，社区内配备智能交通、数字生活等设施设备。
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国贸学原二期主推建面约68~110㎡的户型，价格约19500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。国贸学原二期位于闽侯高新区浦上大桥南侧，开发商为福州嘉铭房地产有限公司，总规划户数为817户，总规划楼栋数为7栋，绿化率35%，容积率2.8，物业公司为国贸物业，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
国贸学原三期在售建面约79平-116平户型，在售均价为19500元/平，在售楼栋2#、3#、5#、6#。项目是由福州榕悦房地产有限公司开发，绿化率35%，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。(来源:乐居网)