纵观市场，目前在重庆总价200万的预算只能考虑核心区之外的项目，或是小面积段的产品。2021年，江北区房价从1月的14243元/㎡，到6月上涨到了约15153元/㎡，价格一直在不断的攀升。而新城光屿项目对首次置业的客群十分友好，总价仅97-148万元/套，百万即可置业主城江北，且是品质小高层产品，性价比远超市场水平。
目前江北区的新房供应主要集中在6个板块，观音桥，大石坝，江北嘴，江北农场，港城工业园，鱼复工业园。江北嘴的房价仍然是最贵的，大部分的新房都突破了2万元的单价，好多新房套内价格已到了3万元的单价，便宜的区域就是港城工业园和云浮工业园两大板块，房价在1万元左右，非常适合刚需。
而且在重庆，但凡是大型公园且环境很好的区域，均是城市发展的热门区域，比如照母山、中央公园、南山等。之所以是热门区域，就是因为公园物业后期的升值潜力十分惊人，拿中央公园周边房屋对比，中央公园2013年修建开放，修建前后周边的房价从8000元/㎡涨至20000元/㎡。按照目前政府对唐桂新城的规划，未来新城光屿所在的铁山坪片区将是下一个重庆的热门置业板块，目前铁山坪森林公园早已修建完毕，但唐桂新城片区还属于前期开发阶段，待后期全部呈现后，相信会带来房价的一波升值。
新城光屿在售四居室,三居室,二居室，户型面积为74.2~102.2㎡，约11000元/㎡。新城光屿位于江北，隶属于磁器口，项目门口就是规划中的崔家湾商业综合体，可实现衣食住行一站式购物体验，满足家庭生活购物消费需求。与此同时，项目还配备有社区商业，从前期规划到后期管理均有新城的专业团队负责，能给予业主舒适的购物体验。项目周边规划有医院，目前已开放的资料配套有铁山坪社区卫生服务中心、港城医院，完全能满足业主平时看病医疗所需。未来，4号线开通以后，业主还可乘坐轨道交通享受到其他区域的医疗配套。在售92-125㎡小高层，总价97-148万元/套，200米不到就是轻轨站，适合首次置业的刚需客群。(来源:乐居网)
新城光屿在售四居室,三居室,二居室，户型面积为74.2~102.2㎡，约11000元/㎡。新城光屿位于江北，隶属于磁器口，项目门口就是规划中的崔家湾商业综合体，可实现衣食住行一站式购物体验，满足家庭生活购物消费需求。与此同时，项目还配备有社区商业，从前期规划到后期管理均有新城的专业团队负责，能给予业主舒适的购物体验。项目周边规划有医院，目前已开放的资料配套有铁山坪社区卫生服务中心、港城医院，完全能满足业主平时看病医疗所需。未来，4号线开通以后，业主还可乘坐轨道交通享受到其他区域的医疗配套。在售92-125㎡小高层，总价97-148万元/套，200米不到就是轻轨站，适合首次置业的刚需客群。(来源:乐居网)