茶园分为南北两个区域，南区以刚需为主，北区则以改善型业态为主，然而麓宸就位于茶园板块的北区，主推洋房、别墅产品是一个纯改善居住社区。
该项目由于拿地较早，地价较为便宜，因此售价不高，洋房产品总价约167万/套左右，低于板块洋房在售价格，在板块内具有明显的价格优势。而同在茶园板块的璟樾云山洋房总价却到达了180万/左右，首创禧瑞山河的洋房更是高达190万/套左右。
再加上麓宸不单只有洋房产品，还有联排、叠拼别墅在售，给了购房者更多的选择空间。此外，项目本身还会自建约3万方商业，使业主足不出户即可享受商业带来的生活便利。综合来看，该项目具有超高性价比，比周边其它楼盘更值得入手。
南岸麓宸目前主要在售142~190㎡四居室，约190万元/套起。龙湖倾注二十余载高品质人居修为，联手康田，匠造墅居典范，首献南岸，归揽珍罕城心，咫尺三大CBD，两站即达解放碑、三站即是江北嘴。畅享5桥3隧2轨立体交通，争藏山、园、水等多维城市资源，揽享城市商业、医院、政务及文娱配套。拥弥足珍的城市热土，封藏城市核芯，龙湖谨此一墅。周边商业：商业步行街、悦地购物中心、南城天街商业圈(规划在建)、中国智谷(重庆)周边景观：重庆长江上游唯一的沙洲岛——广阳岛周边交通：2轻轨：已开通的6号线、规划中的8号5桥：大佛寺大桥、东水门大桥、朝天门大桥、寸滩大桥、郭家沱大桥3隧道：慈母山隧道，真武山隧道，南山隧道重庆东站(待建设)周边公园：南山公园、约400亩木耳水库湿地公园周边医院：重医附属二院、东南医院、南岸区第三人民医院(来源:乐居网)
南岸麓宸目前主要在售142~190㎡四居室，约190万元/套起。龙湖倾注二十余载高品质人居修为，联手康田，匠造墅居典范，首献南岸，归揽珍罕城心，咫尺三大CBD，两站即达解放碑、三站即是江北嘴。畅享5桥3隧2轨立体交通，争藏山、园、水等多维城市资源，揽享城市商业、医院、政务及文娱配套。拥弥足珍的城市热土，封藏城市核芯，龙湖谨此一墅。周边商业：商业步行街、悦地购物中心、南城天街商业圈(规划在建)、中国智谷(重庆)周边景观：重庆长江上游唯一的沙洲岛——广阳岛周边交通：2轻轨：已开通的6号线、规划中的8号5桥：大佛寺大桥、东水门大桥、朝天门大桥、寸滩大桥、郭家沱大桥3隧道：慈母山隧道，真武山隧道，南山隧道重庆东站(待建设)周边公园：南山公园、约400亩木耳水库湿地公园周边医院：重医附属二院、东南医院、南岸区第三人民医院(来源:乐居网)