武昌滨江商务区片区,地铁徐家棚站周边为重点发展的核心区,武汉长江中心看江楼栋带装修均价已涨至47000+元/平,高区看江房源超过了50000元/平,多次突破了武昌滨江的价格天花板。距离项目比较近、也是地铁徐家棚站上盖的龙湖清能天奕带装修备案价约37000元/平,有一定的性价比,不过基本售罄了。
目前在售的主要是武车路以南的长江悦带装修实际均价约36000元/平,所剩房源不多。联投中心看江楼栋毛坯备案价约36000+元/平,前期毛坯34700元/平,后期还有较多房源。再就是一期已售罄的月亮湾壹号,前期毛坯均价约30300元/平,二期34755元/平。
周边相对较近且较新的二手房是东原时光道,仅23925元/平,绿地国际金融城二期算是价格相对较高的,均价超过30000元/平,城投在武汉的项目大多都是毛坯房,但本案是装修房。综合来看,在不知道社区规划、具体产品、是否装修等情况下,项目价格参考龙湖清能天奕概率较大,预计带装修价格可能超过龙湖清能天奕带装修价格,超过4万/平左右是相当有可能的。
武昌城投·武汉印目前主要在售128~190㎡四居室,三居室,约30000元/㎡。城投·武汉印位于武昌内环滨江商务区核心区域,占地约4.55万方,总建筑面积约33万方,由武汉大道、友谊大道、团结路及红盛路围合而成,紧邻武汉大道及阿里巴巴华中总部。在产品打造上与阿里巴巴形成产、商、居住的功能嵌入与业态互补,犹如一个有机共生的城市融合体。城投·武汉印汇集了商业、人文、生活、教育等优质资源,由武汉市城投集团所属大桥集团全资开发。城投·武汉印项目的定位,正是结合长江右岸城市格局,与阿里巴巴华中总部产业功能互相嵌入,引领武昌滨江高端人居需求。城投·武汉印融合滨江地段优势,在建筑布局上与阿里巴巴华中总部形成高低错落、形体丰富的城市融合体。项目建筑立面打破传统装饰语言,融合长江帆影意向,体现了“长江流水”的自由流畅。项目景观设计上,创造了3.5万方超大流线型园林,从内部互动功能延伸到外部城市界面,呈现“鹤舞游天”的景观意象。(来源:乐居网)
武昌城投·武汉印目前主要在售128~190㎡四居室,三居室,约30000元/㎡。城投·武汉印位于武昌内环滨江商务区核心区域,占地约4.55万方,总建筑面积约33万方,由武汉大道、友谊大道、团结路及红盛路围合而成,紧邻武汉大道及阿里巴巴华中总部。在产品打造上与阿里巴巴形成产、商、居住的功能嵌入与业态互补,犹如一个有机共生的城市融合体。城投·武汉印汇集了商业、人文、生活、教育等优质资源,由武汉市城投集团所属大桥集团全资开发。城投·武汉印项目的定位,正是结合长江右岸城市格局,与阿里巴巴华中总部产业功能互相嵌入,引领武昌滨江高端人居需求。城投·武汉印融合滨江地段优势,在建筑布局上与阿里巴巴华中总部形成高低错落、形体丰富的城市融合体。项目建筑立面打破传统装饰语言,融合长江帆影意向,体现了“长江流水”的自由流畅。项目景观设计上,创造了3.5万方超大流线型园林,从内部互动功能延伸到外部城市界面,呈现“鹤舞游天”的景观意象。(来源:乐居网)