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广州房产网 > 广州房价 > 越秀房价 > 二沙岛房价
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    • 二沙岛房价走势

    近3月近1年
    2026年1月二沙岛二手房价格均价132506元/平米

    二沙岛近1年房价查询

    2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 142531元/㎡
    2.79
    %
    3月 139450元/㎡
    0.45
    %
    4月 145453元/㎡
    7.07
    %
    5月 147133元/㎡
    7.77
    %
    6月 146195元/㎡
    8.36
    %
    7月 148619元/㎡
    9.39
    %
    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 148062元/㎡
    11.11
    %
    9月 151040元/㎡
    13.75
    %
    10月 151040元/㎡
    12.39
    %
    11月 151040元/㎡
    15.56
    %
    12月 136783元/㎡
    1.3
    %
    1月 132505元/㎡
    10.74
    %

    二沙岛近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 85116元/㎡
    15.08
    %
    2018年 103225元/㎡
    21.28
    %
    2019年 131794元/㎡
    27.68
    %
    2020年 101588元/㎡
    22.92
    %
    2021年 113260元/㎡
    11.49
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 126555元/㎡
    11.74
    %
    2023年 135963元/㎡
    7.43
    %
    2024年 135022元/㎡
    0.69
    %
    2025年 136783元/㎡
    1.3
    %
    2026年 132505元/㎡
    3.13
    %

    二沙岛小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 新世界棕榈园 177688元/㎡
    0.02
    %
    2 越秀宏城花园 168894元/㎡
    1.81
    %
    3 花城苑别墅(越秀) 131933元/㎡
    0.35
    %
    4 新世界花园别墅 119760元/㎡
    0.47
    %
    5 二沙岛岭南会公寓 118042元/㎡
    1.02
    %
    房价从低到高排名
    1 花城苑(越秀) 88200元/㎡
    0.4
    %
    2 金亚花园(别墅) 89753元/㎡
    0.37
    %
    3 新世界棕榈园(别墅) 93226元/㎡
    0.47
    %
    4 聚龙明珠花园 94011元/㎡
    持平
    5 四季奕居(新房) 100000元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 二沙岛岭南会公寓 118042元/㎡
    1.02
    %
    2 二沙岛云影花园 111933元/㎡
    0.42
    %
    3 花城苑(越秀) 88200元/㎡
    0.4
    %
    4 金亚花园(别墅) 89753元/㎡
    0.37
    %
    5 花城苑别墅(越秀) 131933元/㎡
    0.35
    %
    房价下跌排名
    1 越秀宏城花园 168894元/㎡
    1.81
    %
    2 新世界棕榈园(别墅) 93226元/㎡
    0.47
    %
    3 新世界花园别墅 119760元/㎡
    0.47
    %
    4 聚龙明珠花园 94011元/㎡
    持平
    5 四季奕居(新房) 100000元/㎡
    持平

    二沙岛小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    万虹花园 3室1厅2卫 96.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.07 95 万胜利雅苑 2室2厅1卫 80.44m² 朝南北 中楼层 2026.01.06 50 万诺德名都 3室2厅1卫 101.0m² 朝北 中楼层 2026.01.06 297 万黄埔创新中心 2室1厅1卫 45.0m² 朝南 高楼层 2026.01.06 50 万新河浦雅居小区 3室2厅2卫 101.0m² 朝南北 低楼层 2026.01.06 746 万

    二沙岛二手房

    查看更多
    二沙岛 聚龙明珠花园 大型小区花园 满五 居住密度低

    4 室 2 厅 3 卫

    281.88㎡

    东

    低层(共36层)

    2005年建造

    聚龙明珠花园

    越秀二沙岛大通路

    满五唯一

    2650 万

    94012元/㎡

    【房源概述】建于2005年的别墅，拥有281.88平方米的宽敞空间，为大平层设计，利用空间大，餐厅客厅可分离，布局合理。四室两厅三卫，朝向东，光线充足。房屋装修为精装修，保养良好。产权为商品房，产权年限70年，购入年限满五 ，产权手续合理，支持实拍视频和全景展示。 【楼层情况】位于楼梯房，楼层位置优越，视野开阔。 【推荐理由】周边配套设施齐全，物业管理完善，保安24小时 班，住户素质高，社区氛围健康向上，邻里关系和谐。 【价格与税 】售价2650万，税 根据政策调整，具体请咨询房产顾问。
    城市房价对比
    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京1月份均价为39275元/㎡， 上海1月份均价为42804元/㎡， 北京房价比上海房价低8.24%
    区域与小区房价对比
    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：越秀1月份均价为53448元/㎡， 天河1月份均价为52659元/㎡， 越秀房价比天河房价高1.48%

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