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广州房产网 > 广州房价 > 黄埔房价 > 科学城房价
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    • 科学城房价走势

    近3月近1年
    2026年3月科学城二手房价格均价30905元/平米

    科学城近1年房价查询

    2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 27752元/㎡
    14.68
    %
    6月 26844元/㎡
    17.11
    %
    7月 26869元/㎡
    19.83
    %
    8月 27252元/㎡
    17.85
    %
    9月 26462元/㎡
    19.31
    %
    10月 28672元/㎡
    13.56
    %
    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 28549元/㎡
    8.96
    %
    12月 31354元/㎡
    6.24
    %
    1月 32418元/㎡
    8.94
    %
    2月 33269元/㎡
    18.19
    %
    3月 31073元/㎡
    14.16
    %
    4月 30904元/㎡
    7.97
    %

    科学城近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 33470元/㎡
    34.06
    %
    2018年 26771元/㎡
    20.01
    %
    2019年 28203元/㎡
    5.35
    %
    2020年 32163元/㎡
    14.04
    %
    2021年 35944元/㎡
    11.76
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 35383元/㎡
    1.56
    %
    2023年 36005元/㎡
    1.76
    %
    2024年 29512元/㎡
    18.03
    %
    2025年 31354元/㎡
    6.24
    %
    2026年 30904元/㎡
    1.44
    %

    科学城小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 岭胜广场 65000元/㎡
    持平
    2 中冶·逸璟台 60000元/㎡
    持平
    3 黄埔万科城(别墅) 59935元/㎡
    0.06
    %
    4 保利越秀岭南林语(别墅) 57350元/㎡
    0.43
    %
    5 合景臻玥 44326元/㎡
    0.03
    %
    房价从低到高排名
    1 光正科技产业园 6623元/㎡
    持平
    2 加庄沙梨基街小区 7040元/㎡
    0.05
    %
    3 加庄街前七号自建房 7220元/㎡
    0.05
    %
    4 上堂荔苑小区 7613元/㎡
    0.04
    %
    5 加庄新东街自建房 7813元/㎡
    0.04
    %
    房价上涨排名
    1 黄埔万科城 35618元/㎡
    2.67
    %
    2 合景科汇金谷 10865元/㎡
    0.37
    %
    3 中海誉城北苑 16125元/㎡
    0.24
    %
    4 奥园春晓 23306元/㎡
    0.17
    %
    5 保利翔龙天汇 33791元/㎡
    0.13
    %
    房价下跌排名
    1 中冶逸璟台(别墅) 36600元/㎡
    2.09
    %
    2 奥园香雪公馆 21096元/㎡
    1.66
    %
    3 黄陂员工楼 11718元/㎡
    0.99
    %
    4 中海誉城南苑 21196元/㎡
    0.52
    %
    5 保利越秀岭南林语(别墅) 57350元/㎡
    0.43
    %

    科学城小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    恒福花园小区 4室2厅1卫 121.5m² 朝南 高楼层 2026.04.02 126 万雅宝新城 3室2厅2卫 140.2m² 朝北 高楼层 2026.04.02 248 万锦绣御景苑(一期,二期) 3室2厅2卫 94.0m² 朝北 高楼层 2026.04.01 76 万金城广场 3室2厅1卫 120.0m² 朝南 高楼层 2026.03.31 100 万金碧新城 3室1厅1卫 120.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.31 264 万

    科学城二手房

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    科学城岭南林语三房一卫，阳台望花园

    3 室 2 厅 1 卫

    92.04㎡

    南北

    低层(共33层)

    2016年建造

    保利越秀岭南林语

    黄埔科学城长岭路

    满五年

    185 万

    20100元/㎡

    小区概况：小区属黄埔区科学城长岭居片区，居住环境好，周边配套完善，2016年建成，属满五次新盘，容积率2，绿化35%，物业 2.8，人车分流。 核心卖点： 交通：离地铁21号线长平站1.2公里，有轨电车1号线长岭居 站300米，公交站300米 ：长岭居 、北师大广州 校、二中、铁英 医院：广医附属妇女儿童医院（三甲医院）、小区配社区卫生服务中心 其他：由越秀物业（ 资质物业）封闭式管理，小区楼下有临街商铺，小区设有游泳池，娱乐设施健身房，大型儿童滑滑梯。 房子内部情况：双阳台，方正实用，适合刚需和刚改人群。景观好，通风采光 。
    城市房价对比
    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京4月份均价为38428元/㎡， 上海4月份均价为42721元/㎡， 北京房价比上海房价低10.05%
    区域与小区房价对比
    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：越秀4月份均价为53112元/㎡， 天河4月份均价为51727元/㎡， 越秀房价比天河房价高2.61%

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