租房房产问答

• 问个人出租房屋要缴纳房产税吗
  • adLbce： 房产税的主要收税对象属于营业性质的房产。但是不会包括个人房产，如果把自己的房子租赁出去的话，是不需要缴纳房产税的，因为根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条中的相关规定，房产税有产权所有人缴纳产权属于全民所有的，由经营管理单位进行缴纳。产权出典的时候，由陈典人缴纳产权，所有人承典人不在房产所在地的或者产权没有确定以及租赁纠纷未解决的，由房产代管人或使用人进行缴纳。经过上述规定，承租房屋者并不是产权所有人，所以不需要缴纳房产税，但如果产权所有人不在房产所在地则由租房办公单位缴纳。
• 问如何发布出租房信息
  • iiwi2b3： 如果有房子出租可以找中介待租
  • 邓红丽： 不花费的可在朋友圈，花费的可在安居客，58等
  • 陈映煌： 效率高的就直接找中介，如果不想付中介费，去闲鱼或者豆瓣房东直租也行。
  • 黄小青： 您好 ，可以朋友圈 安居客 58
  • 吴理卿： 可以在58，安居客找锦呈晖经纪人委托
• 问低保取消廉租房涨价吗
  • nprhum4550_EM558： 廉租房的价格如果要上调或者下降，都是要根据整个的市场价格来决定的，详细的信息可以到当地的民政管理局那边去查找，是不是会有相关的政策推出来。另外低保的人是可以居住廉租房的，本来这个廉租房就是为了那些低保的人群，也就是一个城市里贫困的人群去准备的。假如低保的政策给取消掉了，那么这个廉租房没有低保的人群去使用，那么相应的，这个廉租房的性质也就改变了，它的价格可能就会上调，至于这个具体上调多少，还是要看每个城市不同的情况。
• 问物业费怎么算，是业主负责，还是租房者
  • AahGGsj： 您好，物业费都是租客自己出的
  • 邓志鹏： 物业费 可以正常协商的 现在物业费是1.4加0.2总的1.6
  • 李刚： 物业费正常都是租客出，少部分可以协商，产权面积乘1.6每平
  • 陈锦维： 物业费一平方一块六，房东一般都是实收的
  • 周艺华： 物业费基本是租客出的，1.6元每平方米
• 问我要办暂住证但是我只有租房合同没有房东的租房证明这样可以办理吗
  • as5df5a1f2_EM01： 现在改成居住证了，需要提供租房合同复印件以及房东身份证复印等
• 问你好！上个月发布租房，现在要下架，请问在哪里下架？谢谢！
  • 8r2Uc97： 哪个平台发布 就在哪个平台下架，首先得登录自己的账号 边上有个下架功能 提交在删除就行
  • 胡娟： 登录你所发布的网站APP，发布的房源信息，编辑中就有下架删除下架选项。
  • 胡钰森： 登录账号，点租房，个人房源，点击下架就行了
  • 刘宇寒： 租房~全部房源~就可以找到了
  • 账号已注销： 点击房源 有个下架的箭头 研究一下
• 问凤林中路有租房子的呀嘛！我转租，采光各方面都很好，自己还拉了一个网线，
  • 周雅文： 多少钱一个月。。。在几楼
  • 孙河山： 转租可以发网络或者跟附近的中介说
  • 罗庆华： 您好，您可以选择自己发布到网络，也可以找周边中介帮你转租
  • 宋新亮： 发58安居客之类的
  • yhnUVjJ： 大概多少平啊，楼下是主街嘛
• 问海沧租房哪个小区配套好？
  • N4wPjjW： 龙湖春江天玺 融侨观邸
  • 潘洋洋： 天御小区，区政府板块中心，配套齐全，海沧行政中心地铁站，阿罗海城市广场，沃尔玛，未来湖，海沧文体中心，周围都是商铺，人流量大
  • 黎恩聪： 看个人需求，住哪里比较方便
  • 余剑： 2018年的新小区，家门口的地铁，门口公交站去哪里都比较方便，附近商业配套成熟有天虹，。星巴克。肯德基。汉堡王。电影院。小区环境很舒服，空中花园。
  • 吴首豪： 现在小区的话，维多利亚会好一些
• 问租房中介费怎么计算
  • lftpuwyz_EM810： 房屋中介的费用是根据租房金额比例收取一个月的房租，我爱我家相寓租房不收取中介费，需按照房屋租金比例支付网络宽带维修保洁费用。
• 问我们是学生然后租房子的话暑假寒假不住也一定要交租金吗？
  • 你脸红了喔： 是的，按照合同来，你租了不管住不住房租都得交，不然你就要跟房东协商
  • 刘宇翔： 是这样的，这边给您详细解答一下！ 合同一经签订，里面的条款都需要进行，合同具有法律效应！
  • 吴家铭： 肯定是要得，按合同来
  • 冯晓煌： 合同签定完 租期内就算不住 也是得交房房租
  • 许林根： 房子在租的时候就会有签订合同，就算没住也需要缴费