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    • 华侨大学房价走势

    近3月近1年
    2026年12月华侨大学二手房价格均价30547元/平米

    华侨大学近1年房价查询

    2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 36039元/㎡
    4.37
    %
    3月 34001元/㎡
    9.66
    %
    4月 35347元/㎡
    5.48
    %
    5月 33507元/㎡
    8.42
    %
    6月 32479元/㎡
    11.25
    %
    7月 32899元/㎡
    9.25
    %
    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 32395元/㎡
    5.27
    %
    9月 31712元/㎡
    2.71
    %
    10月 31972元/㎡
    3.12
    %
    11月 31735元/㎡
    4.13
    %
    12月 30142元/㎡
    10.34
    %
    1月 30547元/㎡
    12.58
    %

    华侨大学近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 33298元/㎡
    14.3
    %
    2018年 27618元/㎡
    17.06
    %
    2019年 31688元/㎡
    14.74
    %
    2020年 30898元/㎡
    2.49
    %
    2021年 42439元/㎡
    37.35
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 42861元/㎡
    0.99
    %
    2023年 37960元/㎡
    11.43
    %
    2024年 33618元/㎡
    11.44
    %
    2025年 30142元/㎡
    10.34
    %
    2026年 30547元/㎡
    1.34
    %

    华侨大学小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 IOI棕榈城(D4地块) 49106元/㎡
    0.22
    %
    2 IOI棕榈城(D4地块公寓住宅) 43200元/㎡
    持平
    3 水晶湖郡云鼎(新房) 38000元/㎡
    持平
    4 嘉和豪庭(新房) 37000元/㎡
    持平
    5 水晶湖郡云鼎 35380元/㎡
    0.23
    %
    房价从低到高排名
    1 安居园博公寓 11433元/㎡
    0.23
    %
    2 万科云城 15000元/㎡
    持平
    3 杏林西路12-16号小区 16390元/㎡
    0.24
    %
    4 莲花尚院1(公寓住宅) 18341元/㎡
    1.75
    %
    5 保利联发锦上 20266元/㎡
    0.26
    %
    房价上涨排名
    1 世茂璀璨天城(一期) 35329元/㎡
    3.25
    %
    2 水晶湖郡(二期公寓) 32462元/㎡
    0.84
    %
    3 万科云城 15000元/㎡
    持平
    4 嘉和豪庭(新房) 37000元/㎡
    持平
    5 水晶湖郡云鼎(新房) 38000元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 莲花尚院1(公寓住宅) 18341元/㎡
    1.75
    %
    2 水晶湖郡(一期公寓) 31192元/㎡
    1.09
    %
    3 水晶湖郡(三期公寓) 30258元/㎡
    0.83
    %
    4 保利联发锦上 20266元/㎡
    0.26
    %
    5 杏林西路12-16号小区 16390元/㎡
    0.24
    %

    华侨大学小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    巴厘香泉 2室1厅2卫 59.0m² 朝东 低楼层 2026.01.04 57 万夏商大学康城(二期) 4室2厅2卫 125.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.04 175 万夏商大学康城(二期) 4室1厅2卫 125.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.04 174 万中交建发五缘海悦 5室2厅3卫 199.0m² 朝东南 低楼层 2026.01.03 1215 万嘉华大厦 3室1厅1卫 80.0m² 朝北 中楼层 2025.12.31 295 万

    华侨大学二手房

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    急售 世茂璀璨天城 居家3房 满二 看房有钥匙 商圈环绕

    3 室 2 厅 2 卫

    85㎡

    南北

    中层(共33层)

    2020年建造

    世茂璀璨天城(一期)

    集美华侨大学滨水中二里1-13号

    满二年

    265 万

    31177元/㎡

    【房屋简介】2020年建成，南北通透，户型为正规三居，面积85平米，带精装修，功能区布局合理； 【特色亮点】餐厅客厅可分离设计，提升生活品质； 【楼层情况】楼层佳，朝向良好，通风采光俱佳； 【配套设施】周边配套齐全，设施完备，物业管理完善，保安24小时 班，住户素质高； 【产权信息】产权年限70年，满二年产权，交易税费较低； 【电梯配置】有电梯，方便快捷； 【价格说明】售价265万，性价比高， 得拥有。
    急售 世茂璀璨天城 边套4房 满二 看房有钥匙 商圈环绕

    4 室 2 厅 2 卫

    110.82㎡

    南北

    低层(共33层)

    2020年建造

    世茂璀璨天城(一期)

    集美华侨大学滨水中二里1-13号

    满二年

    318 万

    28696元/㎡

    【房屋简介】四居室，南北通透，户型方正，布局合理，空间利用大化。餐厅客厅可分离，生活动线明确，功能区分明。精装修，拎包即可入住，节省时间成本。 【楼层情况】楼层位置优越，光线充足，空气流通好。 【配套设施】电梯房，出行方便。 【产权信息】70年产权，购入年限满二，交易税费较低。 【周边环境】周边有成熟商圈，生活设施齐全，交通便利。 【优势特色】基础设施完善，居住舒适度高，适合家庭居住。 【售价】318万，性价比高， 得购买。
    世茂璀璨天城 居家3房 满二 临近世茂ioi商圈

    3 室 2 厅 2 卫

    106.17㎡

    南北

    低层(共13层)

    2020年建造

    世茂璀璨天城(二期)

    集美华侨大学滨水中二里19-28号

    新上

    258 万

    24301元/㎡

    【房屋简介】正规三居，南北通透，无浪费面积，空间利用高效，餐厅客厅可分离。 【户型特点】3室2厅2卫，布局合理，功能区分明确，精装修，拎包即住。 【楼层情况】电梯房，楼层适中，出行方便。 【朝向优势】朝南北，采光好，空气流通，居住舒适。 【周边环境】小区绿化多，环境幽静，生活配套齐全，享受便捷生活。 【产权信息】商品房产权，产权年限70年，手续齐全，交易无忧。 【价格介绍】售价258万，性价比高， 得购买。
    城市房价对比
    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京1月份均价为39391元/㎡， 上海1月份均价为42787元/㎡， 北京房价比上海房价低7.94%
    区域与小区房价对比
    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：思明1月份均价为42066元/㎡， 湖里1月份均价为34061元/㎡， 思明房价比湖里房价高19.03%

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