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乌鲁木齐房价走势

近3月近1年
2026年6月乌鲁木齐二手房价格均价8286元/平米

乌鲁木齐近1年房价查询

2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
7月 8358元/㎡
0.61
%
8月 8379元/㎡
0.43
%
9月 8333元/㎡
0.5
%
10月 8273元/㎡
1.12
%
11月 8272元/㎡
1.02
%
12月 8251元/㎡
1.27
%
2026.1-2026.6 二手房均价 同比涨跌幅
1月 8248元/㎡
1.55
%
2月 8366元/㎡
0.43
%
3月 8355元/㎡
0.13
%
4月 8271元/㎡
0.51
%
5月 8274元/㎡
0.47
%
6月 8286元/㎡
0.81
%

乌鲁木齐近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 7250元/㎡
8.83
%
2018年 7979元/㎡
10.06
%
2019年 8127元/㎡
1.85
%
2020年 8337元/㎡
2.58
%
2021年 8316元/㎡
0.25
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 8315元/㎡
0.01
%
2023年 8391元/㎡
0.91
%
2024年 8357元/㎡
0.41
%
2025年 8251元/㎡
1.27
%
2026年 8286元/㎡
0.42
%

乌鲁木齐小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 首府公馆一期(别墅) 50232元/㎡
4.6
%
2 上城UPtown商铺 50000元/㎡
持平
3 司法厅家属院(建工巷) 45253元/㎡
持平
4 新疆教育学院家属院 40305元/㎡
0.07
%
5 劳动局家属院(红山路) 40202元/㎡
3.05
%
房价从低到高排名
1 乌鲁木齐县托里乡白建沟村自建房 600元/㎡
持平
2 八家户村自建房 600元/㎡
持平
3 托里乡乌什城村自建房 750元/㎡
持平
4 板房沟镇七工村五队自建房 750元/㎡
持平
5 米东区长山子镇黑水村自建房 800元/㎡
持平
房价上涨排名
1 钢花雅居 8426元/㎡
29.64
%
2 保利叶语A区 6410元/㎡
27.99
%
3 永和北巷101号院 10100元/㎡
27.31
%
4 和田二街183号院 8945元/㎡
25.85
%
5 幸福路南二巷41号小区 18005元/㎡
25.42
%
房价下跌排名
1 中海云鼎大观云玺(一期别墅) 22201元/㎡
23.18
%
2 烟草公司家属院(经二路东巷108号) 5000元/㎡
21.8
%
3 和谐家园(一期) 6177元/㎡
21.52
%
4 客车厂家属院西院 5608元/㎡
19.55
%
5 移动小区 7959元/㎡
17.72
%

乌鲁木齐小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
北国春城 3室2厅2卫 123.52m² 朝东西 低楼层 2026.06.15 111 万文化路农业银行家属院 3室1厅1卫 67.0m² 朝东西 高楼层 2026.06.15 136 万八道湾公务员小区(南区) 3室2厅1卫 114.57m² 朝南北 高楼层 2026.06.15 71 万有色金鑫花园小区(一期) 2室1厅1卫 90.0m² 朝南北 低楼层 2026.06.15 59 万恒昌恒业花园(东区) 2室1厅1卫 84.06m² 朝南北 低楼层 2026.06.15 61 万

乌鲁木齐二手房

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城市房价对比
可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京6月份均价为36951元/㎡， 上海6月份均价为41757元/㎡， 北京房价比上海房价低11.51%
区域与小区房价对比
可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：天山6月份均价为12283元/㎡， 乌鲁木齐县6月份均价为8615元/㎡， 天山房价比乌鲁木齐县房价高29.86%

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