LEED 请回答！国内项目团队最爱问的问题

此次我们从 LEED 认证的角度出发，整理了 USGBC & GBCI 北亚区办公室收到的最常被问到的问题，希望新的系列可以帮到你。

© USGBC

我们将这些常见问题按照体系及所涉及的流程归类。在这一期文章中，主要包括以下 3 个主题的常见问题：

01、LEED Zero 净零认证

02、LEED Residential 住宅体系

03、付款及认证流程相关

LEED 净零认证Zero

1、目前申请 LEED Zero 的项目有什么要求？室内空间可以申请 LEED Zero 认证吗？

申请 LEED 净零认证的项目必须已经在 LEED BD+C/O+M 体系下获得过 LEED 正式认证，同时满足 LEED 净零认证在各个方向上的具体申请要求。

LEED 净零认证考察整栋楼宇在 12 个月运营时间段的净零表现。因此，现阶段室内空间项目暂时无法申请 LEED 净零认证。

2、在 LEED 零碳认证和零能耗认证中，是否接受任何形式的可再生能源应用？中国有 LEED 净零认证可以接受的可再生能源证书吗？

LEED 净零体系认可可再生能源的应用，包括：

●场地内产生并消耗的可再生能源可以直接抵消对非可再生能源的使用；

●场地内产生的可再生能源直接并入电网的，可计入抵消非可再生能源的使用或进行碳抵消；

●场地外购买的可再生能源可计入抵消非可再生能源或进行碳抵消，需要注意购买的环境效益证书（EACs）或可再生能源证书（RECs）必须满足 Green-e 或同等要求的认证要求。

目前国内由国家可再生能源信息管理中心核发的绿色电力证书暂时还未被 LEED 净零体系认可。但并不代表 LEED 净零体系完全不接受国内的可再生能源证书，对于国内持有相关可再生能源证书并有意向申请 LEED 净零认证的项目，需要准备可再生能源证书的相关证明材料，证明该可再生能源证书核发组织具有透明的核算过程和标准，涉及以下内容：

- 合格的可再生能源（符合 Green-e 条件的可再生能源包括风能、太阳能、地热、某些水电和某些生物质发电技术）

- 可核查的监管链

- 防止重复计算的机制

3、我想要申请 LEED 净零认证，应该如何注册和付费？

目前 LEED 净零认证注册免费，项目团队只需要支付认证审核费（Certification Fee）。

有需要的项目可以将发送注册申请电子邮件，LEED 净零团队会根据项目的申请做出回应，提供链接，项目团队点击链接中的 “注册” 选项完成 Wufoo 表格，该表格将被直接发送到 LEED 净零团队，完成注册。

4、我可以同时申请多个 LEED 净零认证吗？

如果项目想同时追求多个 LEED 净零认证，只要确保在各个类别认证中的表现期 (performance period）和汇报期为同样的 12 个月，则可以同时追求最多 4 项净零认证（零碳、零能耗、零水耗和零废弃物）。并且，同时进行多个 LEED 净零认证的项目只需缴纳 1 笔认证审核费即可。

LEED 住宅体系

1、住宅小区在同一场地拥有多栋楼，是否可以使用 Campus 形式进行认证？

Campus 认证有两种路径：Campus 路径和 Group 路径，前者支持位于同一个地点的多栋建筑获得各自独立的 LEED 认证，而后者支持位于同一个地点的多个相似建筑作为一个项目进行认证（认证后共享 1 个认证证书）。

目前，对于使用 LEED v4.1 住宅：多户住宅（Multifamily）或多户住宅核心与外壳体系（Multifamily Core & Shell）的项目，已经被特许使用 Campus 路径和 Group 路径进行认证。

想要应用这两种路径的住宅项目必须满足以下所有要求：

项目选择的认证体系是 LEED v4.1 住宅：多户住宅（Multifamily）或多户住宅核心与外壳体系（Multifamily Core & Shell）；
所有参与认证的建筑物都必须属于同一个业主、开发商或物业；
所有建筑物都必须位于同一个场地内，请参考 LEED 最低项目要求（MPRs）中对场址的要求；
每个申请的建筑物必须能够独立满足 LEED 最低项目要求（MPR）的规定。对于申请 Group 认证的项目，可在整体基础上达到以下 MPR #2 的要求:“LEED 项目的总建筑面积应不少于 LEED 项目边界内总土地面积的 2%。”
每个建筑或空间都独立满足所使用的 LEED 评级系统的所有先决条件。