4.2.9耐久易维护材料

第四章 安全耐久 加分项

4.2.9合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料，评价总分值为9分，

并按下列规则分别评分并累计：

1 采用耐久性好的外饰面材料，得3分；

2 釆用耐久性好的防水和密封材料，得3分；

3 釆用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料，得3分。

【条文说明扩展】

第1款主要是外饰面材料，包括釆用水性氟涂料或耐候性相当的涂料，选用耐久性与建筑幕墙设计年限相匹配的饰面材料，合理釆用清水混凝土等。釆用清水混凝土可减少装饰装修材料用量，减轻建筑自重，因此在本款中鼓励项目结合实际情况合理使用清水混凝土。釆用水性氟涂料或耐候性相当的涂料，耐候性应符合《建筑用水性氟涂料》HG/T4104-2009中优等品的要求：

（1）在氤灯加速老化条件下：

白色和浅色：5000h变色W2级；粉化W1级；

其他色：5000h变色商定；粉化商定。

（2）在超级荧光紫外加速老化条件下：

白色和浅色：1700h变色W1级；粉化0级；

其他色：1700h变色商定；粉化商定。

第2款主要是防水和密封材料，国家标准《绿色产品评价防水与密封材料》 GB/T 35609-2017对于沥青基防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、密封胶的 耐久性提出了具体要求，可供参考。

第3款主要是室内装饰装修材料，包括选用耐洗刷性＞5000次的内墙涂料， 选用耐磨性好的陶瓷地砖(有釉砖耐磨性不低于4级，无釉砖磨坑体积不大于 127mm3)，釆用免装饰面层的做法(如清水混凝土，免吊顶设计)等。每类材料的用量比例需不小于80%方可判定得分。

【具体评价方式】

本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。

预评价查阅装修材料表、装修施工图中的装修材料种类及技术要求，必要时核查材料预算清单、建筑设计图纸等相关说明文件。

评价查阅预评价方式涉及的竣工文件，还查阅材料决算清单及材料采购文件、 材料性能检测报告等耐久性证明材料等。对于已进行二次装修或更新改造的项目，还应查阅相关采购记录文件中材料及对应的检测报告。

附表：采用耐久性好的装饰装修材料评价内容

【条文学习视频】

【绿建条文解读】

条文变化情况：在14版7.2.14条基础上扩展而来。

条文重点：建筑装饰装修材料。

条文意图：为了保持建筑物的风格、视觉效果和人居环境，装饰装修材料在一定使用年限后会进行更新替换。如果使用易沾污、难维护及耐久性差的装饰装修材料，则会在一定程度上增加建筑物的维护成本，且施工也会来带有毒有害物质的排放、粉尘及噪音等问题。

技术要点：

第1款主要是外饰面材料：包括采用水性氟涂料或耐候性相当的涂料，选用耐久性与建筑幕墙设计年限相匹配的饰面材料，合理采用清水混凝土等。

涂料耐候性应符合《建筑用水性氟涂料》

HG/T 4104-2009中优等品的要求：

（1）在氙灯加速老化条件下：

白色和浅色：5000h变色≤2级；粉化≤1级；

其他色：5000h变色商定；粉化商定。

（2）在超级荧光紫外加速老化条件下： 白色和浅色：1700h变色≤1级；粉化0级；

其他色：1700h变色商定；粉化商定。

外立面材料耐久性要求

第2款主要是防水和密封材料：符合《绿色产品评价防水与密封材料》GB/T 35609-2017

对于沥青基防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、密封胶的耐久性的具体要求。

第3款主要是室内装饰装修材料：

选用耐洗刷性≥5000次的内墙涂料；

选用耐磨性好的陶瓷地砖（有釉砖耐磨性不低于4级，无釉砖磨坑体积不大于127mm3）；

采用免装饰面层的做法（如清水混凝土，免吊顶设计）等；

每类材料的用量比例需不小于80%，方可判定得分。

【建议提交材料及技术要求】：

相关技术及产品：克帮SF聚合物防水材料 翔河高分子防水卷材 安泰硅酮密封胶 清水混凝土水性氟涂料 耐磨瓷砖

【相关标准】

【得分策略】

考虑得分的顺序第二款防水密封材料、第一款外饰面材料、第三款室内装饰装修材料。建议：一星不考虑，二星分数紧张考虑第二款，三星必须满足第二款。