许昌市房屋质量检测鉴定中心

时间：2025-02-20作者：联华检测中心（广东）有限公司浏览：232

广东建业检测鉴定有限公司是一家以技术创新为特色的专业检测鉴定机构。公司拥有经验丰富的专业技术团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，十多年专业的房屋安全检测鉴定与加固咨询经验。我们一直为企业、设计、施工等单位提供优质的技术服务和解决方案。

 




既有房屋砌体结构材料检测中的检测内容、方法和依据

砌体材料性能检测的基础知识：

1砌体抗压、抗剪强度的检测

1）烧结普通砖砌体的抗压强度宜釆用原位轴压法或扁顶法捡测，烧结多孔砖砌体的抗压强度宜采用原位轴压法检测；

2）烧结普通砖砌体和烧结多孔砖砌体的抗剪强度宜釆用原位双砖双剪法检测。国家标准《砌体工程现场检测技术标准》与上海地区实际情况有一点差距，需作必要调整。

原位轴压法检测普通砖或烧结多孔砖砌体的抗压强度：

按《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2000)规定的原位轴压法强度换算公式换算的砌体抗压强度，上海建筑科学研究院研究表明，一般情况下换算强度偏低。

原位双剪法检测砌体抗剪强度：

砌体结构的抗震承载力主要取决于砌体的抗剪强度，砌体的抗剪强度可通过砂浆强度检测结果来推算。国家标准《砌体工程现场检测技术标准》推荐原位单剪法和原位单砖双剪法。

原位单剪法检测结果可靠性较好，但是测点必须布置在窗台位置，荷载要求较高，检测周期长等。原位单砖双剪法由于实际工程中竖向灰缝饱满度差距大，导致检测结果精度较差。

上海建筑科学研究院对原位单剪法和原位单砖双剪法适当改进后，提出的一种新的砌体抗剪强度检测方法——原位双剪法（图1-7）。

1-受剪砌体；2-原位剪切仪；3-压力传感器；4-切口；5-钢垫板；6-垫块

房屋相对不均匀沉降检测的测点布置

房屋不均匀沉降的测点布置应注意以下部位：

1）建筑的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每10～20m处或每隔2～3根柱基上；

2）高低层建筑、新旧建筑、纵横墙等交接处的两侧；

3）建筑裂缝、后浇带和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处；

4）对于宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂以及膨胀土地区的建筑，应在承重内隔墙中部设内墙点，并在室内地面中心及四周设地面点；

5）邻近堆置重物处、受振动有显着影响的部位及基础下的暗浜（沟）处；

6）框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上；

7）筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置；

8）重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧；

9）对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑，应设在沿周边与基础轴线相交的对称位置上，点数不少于4个。

房屋质量问题检测报告

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