一、总所 北京市京都律师事务所成立于1995年，是国内较早设立的合伙制（特殊普通合伙）律师事务所之一，京都所通过各专业领域和业务部门的整合与互动，充分发挥专业化分工与团队化协作优势，形成强大的诉讼、...
根据《中华人民共和国民法典》第1063条的规定，夫妻一方的婚前房屋属于夫妻一方的个人财产，在婚姻关系中，夫妻一方的婚前财产不因结婚而转化为夫妻共同财产。如果房屋属于夫妻一方婚前财产，婚内被征收的，针对原房屋本身的价值补偿部分，一般属于夫妻一方个人财产。
夫妻一方婚前全款购买的房产，属于个人婚前财产。婚内增值部分如果属于自然增值，一般依然认为是夫妻一方的个人财产。当然，夫妻双方可以对婚前财产以及其增值部分进行约定。法条依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第26条规定，“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为...
婚姻关系存续期间，夫妻共同财产作为一个整体，夫妻双方对共同财产不分份额地共同享有所有权，夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时，应当协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产。如果夫妻一方将大额共同财产私自赠与他人，这种赠与行为无效，其配偶有权要求受赠人返还。法条链接：《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活...
农村土地使用证可以过户吗?农村土地使用证通常可过户，分两种情况。集体土地上的宅基地使用证过户，受让方需为本集体经济组织成员且符合条件；国有土地使用证过户一般无此限制。过户需签协议、备材料申请，审核通过后办变更登记发新证。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供...
土地证使用权如何更名?土地证使用权更名步骤：先准备土地使用证、身份证明等对应材料，到当地土地管理部门申请，填写申请表；部门审核材料，部分情况实地勘察；申请人缴费，审核通过后部门进行变更登记，最后申请人领取新证。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一...
承包土地有建设用地吗?承包土地中可能存在建设用地，我国土地按用途分三类。农村集体土地承包中部分用于建设的属建设用地；符合规划和经审批，农用地也可转建设用地，但受严格限制，擅自转变违法。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
集体土地承包能转租吗?集体土地承包在一定条件下可转租。通过家庭承包取得的经营权可多种方式流转，代耕不超一年可不签书面合同。流转要遵循多项原则，不同流转方式有不同程序要求，操作不合规易引发纠纷。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容...
网签房产离婚了能更名吗?网签房产离婚后通常能更名。协议离婚，凭离婚协议书等材料去房产管理部门申请；有贷款未还清，要与银行沟通，先结清贷款或变更贷款人；诉讼离婚，凭判决书或调解书直接办理。需依情况办手续。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起...