浅谈建设工程价款优先权对银行抵押权的影响随着我国基础投资建设的加快和房地产建筑业的快速发展,以在建工程向银行提供抵押担保的情形增多。而随着建筑行业中发包人拖欠承包人垫付的建设工程款现象越来越严重,建设工程价款拖欠已经成为一个突出的经济和社会问题,为此,我国对建设工程款优先权专门进行了立法规定。但是实践中,该法律规定常常...
浅析居住权对银行担保业务的影响《中华人民共和国民法典》已经颁布并开始施行,其中在民法典第二编物权第二编物权第三分编用益物权第四章规定了居住权的相关内容,居住权的创设固然有其时代及现实意义,但居住权的设立对于银行担保业务具有一定的影响。本文着重对该项新的法律规定进行初探,以期能够更好的理解与适用相应规则,规避银行担保业务...
一、公房法律允许买卖吗1、我国法律规定公房可以依法进行买卖。以市场价购买的公房产权归个人所有,可以依法进入市场;以成本价、标准价购买的公房个人拥有部分产权,住用5年后可以依法进入市场。2、法律依据:《民法典》第二百五十五条国家机关对其直接支配的不动产和动产,享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。第二百...
价格是决定价金的重要因素,我国实行宏观经济调控下主要由市场形成价格的机制,价格分为市场调节价和政府指导价、政府定价。市场调节价,是指由经营者自主制定,通过市场竞争形成的价格。政府指导价,是指由政府价格主管部门或者有关部门按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度...