夫妻财产分割协议具有重要的法律效力。首先，它是夫妻双方自愿达成的协议，体现了双方对共同财产处置的真实意愿，对双方具有法律约束力。协议一旦生效，双方都应按照约定履行各自的义务，不得随意反悔或变更。
其次，在离婚诉讼等法律程序中，夫妻财产分割协议可以作为重要的证据。法院会根据协议的内容来判断夫妻共同财产的划分是否合理，以及是否应当按照协议执行。如果协议内容合法、公平且符合双方的真实意思表示，法院通常会予以支持。
然而，夫妻财产分割协议并非绝对不可变更。如果存在欺诈、胁迫等法定情形，一方可以向法院申请撤销该协议。此外，随着时间的推移、情况的变化，双方也可以通过协商一致的方式对协议进行修改或补充。
总之，夫妻财产分割协议在夫妻关系存续期间和离婚等情况下都具有重要的法律效力，但在具体应用中需要根据实际情况进行综合判断和处理。
北京-延庆区2025-01-27 21:464位律师解答
离婚后房子虽归孩子，但孩子通常无权单独卖房。因为孩子在法律上属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，其民事行为需由法定代理人代理实施。法定代理人一般为孩子的父母等监护人。
若父母离婚时约定房子归孩子所有，在孩子未成年期间，父母作为监护人有保管和管理房子的职责，未经孩子其他法定代理人同意，不得擅自处分房子。
然而，如果孩子已成年且具备完全民事行为能力，那么孩子就有权自主决定是否卖房。但实际操作中，为避免日后可能产生的纠纷，最好在卖房前取得孩子其他法定代理人的书面同意，以确保卖房行为的合法性和有效性。总之，孩子是否有权卖房要根据其年龄、民事行为能力以及是否有法定代理人的同意等因素来综合判断。
北京-延庆区2025-01-27 14:344位律师解答
财产分割标准主要是指在离婚、继承等涉及财产分配的情形下，确定如何公平合理地将共同财产或遗产进行划分的准则。
在离婚案件中，一般以夫妻共同财产为分割对象，通常按照以下标准进行分割：一是平均分割原则，即双方对共同财产享有平等的权利，一般会将共同财产平均分配给双方，但需考虑财产的具体情况，如出资比例、对家庭的贡献等；二是照顾无过错方原则，若一方存在过错，如重婚、虐待等，在分割财产时可适当照顾无过错方，给予其一定的经济补偿；三是协议优先原则，夫妻双方可以通过协商达成财产分割协议，只要该协议不违反法律规定，就应尊重其效力。
在继承案件中，主要依据民法典的规定，一般按照法定继承顺序进行财产分割，即先由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）在没有第一顺序继承人时才继承。同时，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。
北京-延庆区2025-01-27 15:274位律师解答
离婚时房产的分割通常根据以下几种情况进行：
1. 若该房产为夫妻共同财产，一般由双方协商分割，协商不成的，由法院根据房产的具体情况，如出资情况、居住情况等因素来判决。如果一方在婚姻关系存续期间有过错，如重婚、虐待、遗弃家庭成员等，无过错方可以请求多分财产。
2. 若该房产是一方的婚前个人财产，离婚时仍归该方所有，另一方无权分割。
3. 对于婚后以一方个人财产购买的房产，若仅登记在一方名下，一般也认定为该方的个人财产，但另一方有证据证明其对购房有出资等贡献的，可主张相应的权益。
4. 对于夫妻共同还贷的房产，尚未归还的贷款为共同债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由取得房产的一方对另一方进行补偿。
总之，离婚时房产的分割较为复杂，需要综合考虑各种因素，具体情况需依据法律规定和实际情况进行判断和处理。
北京-延庆区2025-01-27 17:114位律师解答