合同法第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
目录
定作人行使随时解除权还有何限制
根据《民法典》和其他有关规定，定作人行使随时解除权的，必须符合以下要求：
1、定作人应当在合同有效期内提出解除合同。虽然《民法典》规定定作人可以随时解除合同，但“随时”不是任意绝对，实际是指合同成立生效后，合同履行完毕前的任何时间。根据解除的含义，解除是当事人在合同效力存续期间，提前终止合同效力的行为。如果承揽人已经交付工作成果，定作人已经支付报酬等费用，合同已终止，定作人此时如果不需要工作成果的，不能提出解除合同。
2、定作人根据本条解除的，应当通知承揽人。解除通知到达承揽人时，解除生效，合同终止，承揽人可以不再进行承揽工作。
3、定作人根据本条解除承揽合同的，应当赔偿承揽人的损失。这些损失主要包括承揽人已经完成的工作部分所应当获得的报酬、承揽人为完成这部分工作所支出的材料费以及承揽人因合同解除而受到的其他损失
定作人行使随时解除权还有何限制
根据《民法典》和其他有关规定，定作人行使随时解除权的，必须符合以下要求：
1、定作人应当在合同有效期内提出解除合同。虽然《民法典》规定定作人可以随时解除合同，但“随时”不是任意绝对，实际是指合同成立生效后，合同履行完毕前的任何时间。根据解除的含义，解除是当事人在合同效力存续期间，提前终止合同效力的行为。如果承揽人已经交付工作成果，定作人已经支付报酬等费用，合同已终止，定作人此时如果不需要工作成果的，不能提出解除合同。
2、定作人根据本条解除的，应当通知承揽人。解除通知到达承揽人时，解除生效，合同终止，承揽人可以不再进行承揽工作。
3、定作人根据本条解除承揽合同的，应当赔偿承揽人的损失。这些损失主要包括承揽人已经完成的工作部分所应当获得的报酬、承揽人为完成这部分工作所支出的材料费以及承揽人因合同解除而受到的其他损失
定作人行使随时解除权还有何限制
根据《民法典》和其他有关规定，定作人行使随时解除权的，必须符合以下要求：
1、定作人应当在合同有效期内提出解除合同。虽然《民法典》规定定作人可以随时解除合同，但“随时”不是任意绝对，实际是指合同成立生效后，合同履行完毕前的任何时间。根据解除的含义，解除是当事人在合同效力存续期间，提前终止合同效力的行为。如果承揽人已经交付工作成果，定作人已经支付报酬等费用，合同已终止，定作人此时如果不需要工作成果的，不能提出解除合同。
2、定作人根据本条解除的，应当通知承揽人。解除通知到达承揽人时，解除生效，合同终止，承揽人可以不再进行承揽工作。
3、定作人根据本条解除承揽合同的，应当赔偿承揽人的损失。这些损失主要包括承揽人已经完成的工作部分所应当获得的报酬、承揽人为完成这部分工作所支出的材料费以及承揽人因合同解除而受到的其他损失
定作人行使随时解除权还有何限制
根据《民法典》和其他有关规定，定作人行使随时解除权的，必须符合以下要求：
1、定作人应当在合同有效期内提出解除合同。虽然《民法典》规定定作人可以随时解除合同，但“随时”不是任意绝对，实际是指合同成立生效后，合同履行完毕前的任何时间。根据解除的含义，解除是当事人在合同效力存续期间，提前终止合同效力的行为。如果承揽人已经交付工作成果，定作人已经支付报酬等费用，合同已终止，定作人此时如果不需要工作成果的，不能提出解除合同。
2、定作人根据本条解除的，应当通知承揽人。解除通知到达承揽人时，解除生效，合同终止，承揽人可以不再进行承揽工作。
3、定作人根据本条解除承揽合同的，应当赔偿承揽人的损失。这些损失主要包括承揽人已经完成的工作部分所应当获得的报酬、承揽人为完成这部分工作所支出的材料费以及承揽人因合同解除而受到的其他损失
出质人(以下称甲方)：_________________
质权人(以下称乙方)：_________________
为确保甲、乙双方签订的________年____月____________字合同的履行，甲方将____________有限公司的股权作质押，双方并签订股权转让协议。现经双方协商一致，乙方同意将____________股权进行股权出质注销，其协议条款作如下约定：
第一条甲乙双方应在本协议订立后15日内就股权出质注销协议事宜到工商管理局办理相关手续，乙方不得以其它理由延期或拒绝办理。
第二条本股权出质注销协议项下的相关合同如有修改、补充而影响本协议时，双方应协商修改、补充本协议，使其与该协议规定相一致。
第三条如因不可抗力原因致本协议须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲乙双方在本协议中所承担的责任，以及不影响或侵犯甲乙双方在本协议下的权益。
第四条若乙方不按本协议规定履行义务时，甲方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。
第五条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除协议，除经双方协议一致并达成书面协议。
转让方：________________（以下简称甲方） 受让方：________________（以下简称乙方） 鉴于甲方在_________________公司（以下简称公司）合法拥有_____________%股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。 鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有_____________%股权。 鉴于公司股东会也同意由乙...
甲方(出租方)________________村委会
乙方(承租方)________________
一、甲、乙双方同意在________年________月________日终止《场地租赁协议》，甲、乙双方不得就《场地租赁合同》再向对方主张任何权利;
三、乙方的经济损失，由________市〈________〉转型发展产业园区，给予适当的经济补偿。
六、甲、乙双方要共同遵守本协议如，如造成守约方经济损失的，违约方还须承担相应的赔偿责任;
七、本协议自双方签章之日起生效，协议书一式肆份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
转型发展产业园区(负责人或代表人)签字：
甲方签名：________________乙方签名：________________
________年________月________日
甲方名称：________________________
地址：____________________________
乙方名称：________________________
地址：____________________________
甲乙双方就影片《__________》发行权许可使用达成如下协议：
第一条 甲方将__________影片的国内发行权(含影院放映、电视播放、录像制作发行权)转让给乙方。自合同签订生效之日起__________年内，甲方不得将上述影片以相同形式转让给第三者使用，也不得进行营业性或非营业性放映。
第二条 乙方按自发行之日起__________年内发行该片所得发行收入的__________％向甲方支付发行权费。
第三条 影片的发行收入包括35毫米、16毫米、8．75毫米三个片种及电视播放、录像制作所得收入，该片发行后__________年进行一次结算。全部结算周期以发行期满__________年为限，____
出质人(以下称甲方)：_________________
质权人(以下称乙方)：_________________
为确保甲、乙双方签订的________年____月____________字合同的履行，甲方将____________有限公司的股权作质押，双方并签订股权转让协议。现经双方协商一致，乙方同意将____________股权进行股权出质注销，其协议条款作如下约定：
第一条甲乙双方应在本协议订立后15日内就股权出质注销协议事宜到工商管理局办理相关手续，乙方不得以其它理由延期或拒绝办理。
第二条本股权出质注销协议项下的相关合同如有修改、补充而影响本协议时，双方应协商修改、补充本协议，使其与该协议规定相一致。
第三条如因不可抗力原因致本协议须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲乙双方在本协议中所承担的责任，以及不影响或侵犯甲乙双方在本协议下的权益。
第四条若乙方不按本协议规定履行义务时，甲方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。
第五条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除协议，除经双方协议一致并达成书面协议。
转让方：________________（以下简称甲方） 受让方：________________（以下简称乙方） 鉴于甲方在_________________公司（以下简称公司）合法拥有_____________%股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。 鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有_____________%股权。 鉴于公司股东会也同意由乙...
甲方(出租方)________________村委会
乙方(承租方)________________
一、甲、乙双方同意在________年________月________日终止《场地租赁协议》，甲、乙双方不得就《场地租赁合同》再向对方主张任何权利;
三、乙方的经济损失，由________市〈________〉转型发展产业园区，给予适当的经济补偿。
六、甲、乙双方要共同遵守本协议如，如造成守约方经济损失的，违约方还须承担相应的赔偿责任;
七、本协议自双方签章之日起生效，协议书一式肆份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
转型发展产业园区(负责人或代表人)签字：
甲方签名：________________乙方签名：________________
________年________月________日
甲方名称：________________________
地址：____________________________
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甲乙双方就影片《__________》发行权许可使用达成如下协议：
第一条 甲方将__________影片的国内发行权(含影院放映、电视播放、录像制作发行权)转让给乙方。自合同签订生效之日起__________年内，甲方不得将上述影片以相同形式转让给第三者使用，也不得进行营业性或非营业性放映。
第二条 乙方按自发行之日起__________年内发行该片所得发行收入的__________％向甲方支付发行权费。
第三条 影片的发行收入包括35毫米、16毫米、8．75毫米三个片种及电视播放、录像制作所得收入，该片发行后__________年进行一次结算。全部结算周期以发行期满__________年为限，____
出质人(以下称甲方)：_________________
质权人(以下称乙方)：_________________
为确保甲、乙双方签订的________年____月____________字合同的履行，甲方将____________有限公司的股权作质押，双方并签订股权转让协议。现经双方协商一致，乙方同意将____________股权进行股权出质注销，其协议条款作如下约定：
第一条甲乙双方应在本协议订立后15日内就股权出质注销协议事宜到工商管理局办理相关手续，乙方不得以其它理由延期或拒绝办理。
第二条本股权出质注销协议项下的相关合同如有修改、补充而影响本协议时，双方应协商修改、补充本协议，使其与该协议规定相一致。
第三条如因不可抗力原因致本协议须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲乙双方在本协议中所承担的责任，以及不影响或侵犯甲乙双方在本协议下的权益。
第四条若乙方不按本协议规定履行义务时，甲方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。
第五条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除协议，除经双方协议一致并达成书面协议。
转让方：________________（以下简称甲方） 受让方：________________（以下简称乙方） 鉴于甲方在_________________公司（以下简称公司）合法拥有_____________%股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。 鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有_____________%股权。 鉴于公司股东会也同意由乙...
甲方(出租方)________________村委会
乙方(承租方)________________
一、甲、乙双方同意在________年________月________日终止《场地租赁协议》，甲、乙双方不得就《场地租赁合同》再向对方主张任何权利;
三、乙方的经济损失，由________市〈________〉转型发展产业园区，给予适当的经济补偿。
六、甲、乙双方要共同遵守本协议如，如造成守约方经济损失的，违约方还须承担相应的赔偿责任;
七、本协议自双方签章之日起生效，协议书一式肆份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
转型发展产业园区(负责人或代表人)签字：
甲方签名：________________乙方签名：________________
________年________月________日
甲方名称：________________________
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甲乙双方就影片《__________》发行权许可使用达成如下协议：
第一条 甲方将__________影片的国内发行权(含影院放映、电视播放、录像制作发行权)转让给乙方。自合同签订生效之日起__________年内，甲方不得将上述影片以相同形式转让给第三者使用，也不得进行营业性或非营业性放映。
第二条 乙方按自发行之日起__________年内发行该片所得发行收入的__________％向甲方支付发行权费。
第三条 影片的发行收入包括35毫米、16毫米、8．75毫米三个片种及电视播放、录像制作所得收入，该片发行后__________年进行一次结算。全部结算周期以发行期满__________年为限，____
出质人(以下称甲方)：_________________
质权人(以下称乙方)：_________________
为确保甲、乙双方签订的________年____月____________字合同的履行，甲方将____________有限公司的股权作质押，双方并签订股权转让协议。现经双方协商一致，乙方同意将____________股权进行股权出质注销，其协议条款作如下约定：
第一条甲乙双方应在本协议订立后15日内就股权出质注销协议事宜到工商管理局办理相关手续，乙方不得以其它理由延期或拒绝办理。
第二条本股权出质注销协议项下的相关合同如有修改、补充而影响本协议时，双方应协商修改、补充本协议，使其与该协议规定相一致。
第三条如因不可抗力原因致本协议须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲乙双方在本协议中所承担的责任，以及不影响或侵犯甲乙双方在本协议下的权益。
第四条若乙方不按本协议规定履行义务时，甲方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。
第五条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除协议，除经双方协议一致并达成书面协议。
转让方：________________（以下简称甲方） 受让方：________________（以下简称乙方） 鉴于甲方在_________________公司（以下简称公司）合法拥有_____________%股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。 鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有_____________%股权。 鉴于公司股东会也同意由乙...
甲方(出租方)________________村委会
乙方(承租方)________________
一、甲、乙双方同意在________年________月________日终止《场地租赁协议》，甲、乙双方不得就《场地租赁合同》再向对方主张任何权利;
三、乙方的经济损失，由________市〈________〉转型发展产业园区，给予适当的经济补偿。
六、甲、乙双方要共同遵守本协议如，如造成守约方经济损失的，违约方还须承担相应的赔偿责任;
七、本协议自双方签章之日起生效，协议书一式肆份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
转型发展产业园区(负责人或代表人)签字：
甲方签名：________________乙方签名：________________
________年________月________日
甲方名称：________________________
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乙方名称：________________________
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甲乙双方就影片《__________》发行权许可使用达成如下协议：
第一条 甲方将__________影片的国内发行权(含影院放映、电视播放、录像制作发行权)转让给乙方。自合同签订生效之日起__________年内，甲方不得将上述影片以相同形式转让给第三者使用，也不得进行营业性或非营业性放映。
第二条 乙方按自发行之日起__________年内发行该片所得发行收入的__________％向甲方支付发行权费。
第三条 影片的发行收入包括35毫米、16毫米、8．75毫米三个片种及电视播放、录像制作所得收入，该片发行后__________年进行一次结算。全部结算周期以发行期满__________年为限，____
合同解除是指已经依法成立而且生效的合同，经过解除后不再具有法律效力，而使合同向将来终止法律效力或者自始就不具有法律效力的一项法律制度。合同解除有两种情况，一是协议解除，一是法定解除。
1、长效合同缺乏解除条件约定
一些履行期限很长的合同，在合同履行期内则可能发生各种不同情况，一些情况将使合同订立基础改变。我国合同法并没有规定“情事变更原则”，因此在出现相应事件时，缺乏法定的变更或解除合同的规定，则必然损害当事人利益。因此，长效合同缺乏解除条件的约定，应当作为法律风险予以重视。
《合同法》第四十五条第一款规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效，附解除条件的合同，自条件成熟时失效。”《合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”根据有关规定，当事人在长效合同中应当将一些合同订立的基础因素改变约定为合同解除条件，如当事人一方资产状况严重恶化、一方企业性质发生重大变化。
2、合同解除通知义务履行不当
在合同当事人约定一方解除合同的条件或者根据法定解除条件解除合同时，解除与否仍然是当事人的权利，行使解除权必须通知对方。这种通知自达到对方当事人时产生解除合同的效力。但当事人通知义务履行不当同样会产生法
合同解除影响合同目的的实现，涉及当事人财产权益，因此，解除合同应当遵守以下程序：
(1)必须具备解除合同的条件。合同法对当事人约定解除和法定解除都作了规定，按照合同法的规定，具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同。
a.当事人约定的解除合同的条件成就;
b.因不可抗力不能实现合同目的;
c.在履行期限届满之前，另—方当事人明确表示或者以其行为表明不履行主要义务;
d.另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的;
e.另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
f.法律规定的其他解除情形。
不具备上述条件的，不能解除合同。但是，当事人协商解除的，协商一致的、合同立即解除，未达成协议的，合同不能解除。
(2)按照法律规定进行催告。合同法第94条规定：“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”，当事人可以解除合同。由此可见，进行催告是解除合同的必要条件，行使解除权前必须进行催告，未进行催告的，解除合同的行为应为无效。
(3)通知对方当事人。当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同权利义务关系的终止，为了防止一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为，从而遭受损害，合同法第96条规定，当事人根据约定解除
解除合同的条件，分约定解除条件和法定解除条件两种，其中约定解除又可分为协议解除和约定解除权。
合同法第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
合同法定解除的情形有：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
根据《合同法》的规定，当事人一方行使解除权，主张解除合同，只要通知对方即可，也就是说，解除权的行使，只要向对方当事人传达了自己的意思表示就可以发生解除合同的效力，而不需要以其他方式辅助。对方接到通知后
物业管理服务合同应当包含什么内容 2026-04-26
物业管理服务合同一般应包含以下内容： 1. 双方基本信息：明确物业服务企业与业主或业主委员会的名称、地址、联系方式等。 2. 服务内容：涵盖物业共用部位及设施设备的维修、养护、管理，环境卫生清扫，绿化养护，安全防范等具体服务事项。 3. 服务标准：详细规定各项服务应达到的质量标准，如保洁频次、绿化养护程度等。 4. 费用及支付方式：约定物业服务费用的金额、计费方式、支付时间和方式等。 5. 双方权利义务：明确物业服务企业和业主各自享有的权利与应履行的义务。 6. 合同期限：确定合同的起止时间。 7. 违约责任：对双方不履行合同义务的违约情形及责任承担方式作出规定。 8. 争议解决方式：如协商、仲裁或诉讼等。 （《民法典》第九百三十八条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，内容一般包括前款规定的条款。）[详情]
林地承包合同到期可否自动终止 2026-04-26
林地承包合同到期一般不会自动终止。 1. 通常情况下，合同到期后，双方的权利义务关系即告结束。但这并不意味着合同自动终止，而是需要依据合同约定以及相关法律规定来处理后续事宜。例如若合同中约定到期后需办理特定手续才视为终止，那就需按约定执行。 2. 根据《民法典》规定，合同终止需满足一定条件和程序。合同到期只是其中一个时间节点，并不必然导致合同自然终止。 3. 承包方在合同到期后，应及时与发包方协商后续事宜，如是否续签合同、交接林地等。若未经协商擅自不再履行合同义务，可能构成违约。 4. 发包方也应遵循诚实信用原则，与承包方妥善处理合同到期后的相关问题，确保林地的合理利用和流转。总之，林地承包合同到期后不会自动终止，需双方依约依法处理。[详情]
民法典对保证合同新规定有什么？ 2026-04-26
1. 明确保证方式推定规则：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。此前司法实践中对此存在一定争议，该规定统一了裁判标准。（《民法典》第六百八十六条第二款） 2. 保证期间确定规则变化：保证合同约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。对保证期间的界定更加清晰合理。（《民法典》第六百九十二条第二款） 3. 一般保证先诉抗辩权限制：有下列情形之一的，保证人不得行使先诉抗辩权：债务人下落不明，且无财产可供执行；人民法院已经受理债务人破产案件；债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；保证人书面表示放弃本款规定的权利。增强了债权人权益保障。（《民法典》第六百八十七条第二款）[详情]
定金的作用是哪些 2026-04-26
1. 担保合同履行：定金是一种担保方式，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。这促使双方积极履行合同义务，保障合同顺利履行。（《民法典》第五百八十七条） 2. 证明合同成立：定金的交付可视为合同成立的证据之一，表明双方就合同主要条款达成了合意并实际开始履行部分内容。 3. 约束双方行为：对双方都有一定约束，避免随意违约。交付定金方会更谨慎对待合同，因为违约可能损失定金；收受方也会认真履行，否则可能双倍返还定金。 4. 预先给付功能：在一定程度上具有预先给付的性质，可作为合同履行的部分资金准备，保障合同履行过程中的资金流转。[详情]