正确理解债权和债务对于企业经营、债务代还、支付包括货款在内的应付款等经营活动会有很大帮助。一、债权和债务的定义不同债权和物权不同,债权是一种典型的相对权,只在债权人和债务人间发生效力,且债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。债发生的原因在民法通则中主要可分为契约、无因管理、不当得利和侵权行为;债的灭失则有清偿、提...
一、继承编解释(一)的变化1.宣告死亡者的死亡时间在继承编解释第1条,由继承法意见第1条的“以法院判决中确定的失踪人的死亡日期”修改为“根据民法典第四十八条规定确定的死亡日期”,即法院宣告死亡的判决作出之日。该死亡时间判断的变动,将影响着被继承人遗产范围以及继承开始时间。2.酌情分得遗产权的诉讼时效调整为三年对继承人以...
“朋友资质不够,借我名义贷款,他来还款”——这样的“义气之举”,可能让你陷入巨额债务纠纷。借名贷款作为常见金融风险陷阱,其法律责任划分往往与普通人的认知大相径庭。借名贷款指实际用款人借用他人名义向金融机构申请贷款,形成名义借款人、实际用款人、贷款人三方关系,核心特征是资金使用权与名义归属权分离。司法实践中,责任认定主要...
拆迁未分配土地如何确权?拆迁未分配土地确权,首先要明确土地性质,是集体还是国有;接着收集权属资料,然后向国土部门申请确权登记;随后进行实地调查,结果公示,有异议可提出处理;最后无异议则登记发证。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内...
土地出让金有盈余吗?土地出让金是否有盈余需分情况判断。单个项目看收入是否高于前期成本;地方整体看一定时期内总收入是否大于总支出;宏观长期视角还需考虑对地方发展和公共福利的影响,总体要综合多因素判断。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看...
土地流转不出去怎么办?为促进土地流转,可采取以下措施:参考市场合理降价以提升吸引力;改良土地条件,如完善灌溉、增施有机肥;利用网络平台等拓展宣传;寻求政府支持获信息对接等帮助;联合周边农户集中零散土地形成规模。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一...
土地使用权的是否有残值?一般土地所有权归国家或集体,企业或个人有使用权且通常有残值。因土地稀缺、不可毁灭,价值通常不会归零。但特殊情况可能无残值,如使用期满无偿交还、严重污染或被依法征收无补偿等。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看...
土地转让是如何规定的?土地转让要符合法律法规和政策,不同性质土地规定有别。国有土地出让、划拨方式转让各有条件;集体土地一般先征收转国有再转让,符合规定的集体经营性建设用地可出让、出租。转让要签合同,办产权变更登记。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参...