私下买卖宅基地是违法的。因为宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。宅基地不是个人财产，农民只有使用权，没有处分权，所以不允许自行买卖。至于同一集体经济组织内部成员(同村)转让，并征得集体组织同意的，则另当别论。
一、买卖合同解除权认定标准买卖合同解除权的认定标准主要有以下几点：（一）约定解除1.双方当事人在合同中明确约定了解除合同的条件。当这些条件成就时，一方或双方就享有解除权。例如合同约定如果一方迟延交货超过15天，另一方有权解除合同，一旦该情形发生，解除权产生。2.这种约定必须明确、具体，不违反法律法规的强制性规定，是双方...
一、检察院的量刑建议法院怎么判检察院的量刑建议对法院具有重要参考价值，但法院并非必须完全按照量刑建议来判决。法院会综合全案证据、犯罪情节、被告人的认罪态度等多种因素进行全面审查和判断。一方面，如果检察院的量刑建议在法律规定的幅度内且证据充分、理由合理，法院通常会予以考虑，在综合考量后可能会作出与量刑建议相近的判决。另一...
拆迁看户口吗?怎么判定?拆迁是否看户口取决于具体拆迁政策。农村集体土地房屋拆迁，如宅基地房屋安置，常考虑户口，按人口分房或补偿；城市国有土地房屋拆迁，多以产权面积补偿，与户口关系不大。需查看当地补偿方案明确依据。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考...
父亲过世儿子继承房子怎么继承?儿子继承父亲房子有两种常见情形。父亲立有效遗嘱的，儿子按遗嘱继承，先确认遗嘱效力，再带相关材料过户；未立遗嘱则法定继承，继承人协商或诉讼确定分配，再凭公证书或判决书等过户，还会涉及地区有别的税费。接下来华律网小编整理了相关的一些知...
执行和解协议违约金怎样约定?执行和解协议约定违约金，可从四方面着手：明确违约情形，如未按时付款等；确定数额或计算方式，如按未付款比例算；约定支付时间和方式，避免支付争议；考虑法律规定，防止过高或过低，确保约定合理合法。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大...
传单造成车祸怎么处理赔偿?传单造成车祸赔偿处理依具体情况而定。责任认定上，发放者、驾驶员、商家企业可能担责。赔偿流程含报警定责、伤者就医留资料、确定赔偿主体比例，可协商或诉讼。赔偿范围包括多种费用。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看...
不结算违约金怎么办?遇到不结算违约金，可先沟通协商，明确违约事实及责任并保留记录；协商无果委托律师发催款函，规定期限内要求履行；对方仍拒绝，依合同有无仲裁条款申请仲裁或提起诉讼，胜诉可申请强制执行。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看...